direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasbandijk 28 Niftrik
Inhoudsopgave
Plan:
Maasbandijk 28 Niftrik
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BGBMaasbandijk28-VA01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 archeologische waarden
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijfsactiviteiten
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bijgebouw
1.19 bos
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bouwwijze
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 detailhandel
1.29 escortbedrijf
1.30 gebouw
1.31 geomorfologisch
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 kap
1.35 kleine windturbine
1.36 landschappelijke waarde
1.37 Mantelzorg
1.38 omgevingsvergunning
1.39 mantelzorg
1.40 natuurwaarde
1.41 ondergeschikte functie
1.42 overkapping/ carport
1.43 paardenbak
1.44 permanente bewoning
1.45 seksinrichting
1.46 teeltondersteunende voorzieningen
1.47 vloeroppervlak(te)
1.48 voorgevelrooilijn
1.49 vrijstaand bijgebouw
1.50 waterhuishoudkundige doeleinden
1.51 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.52 Wet geluidhinder
1.53 Wet milieubeheer
1.54 Wet ruimtelijke ordening
1.55 woning/ wooneenheid
1.56 (woon)boerderij:
1.57 wonen
1.58 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens
2.2 de bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de hoogte van een windturbine
2.9 het peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Situering
3.2.3 Maatvoering
3.2.4 Herbouw
3.2.5 Zwembaden
3.2.6 Ondergronds bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering
3.3.2 Omgevingsvergunning inhoud woning
3.3.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
3.3.4 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
3.3.5 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw
3.3.6 Omgevingsvergunning t.b.v. kapschuur
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning bed & breakfast
3.5.2 Omgevingsvergunning mantelzorg
3.5.3 Omgevingsvergunning aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Voorrangsbepaling
4.3 Bouwregels
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Verlening
4.6 Specifieke gebruiksgregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Verlening
5.3.4 Voorwaarden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Verlening
6.3.4 Voorwaarden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
7.2 Nadere eisen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Verlening
7.3.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Aanlegvergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
8.4.4 Advies beheerder waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergeschikte bouwdelen
10.2 Afwijkende maatvoering
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Cultuurhistorische waarderingskaart
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 4 Rapportage externe veiligheid
Bijlage 5 Omgevingsdialoog
Bijlage 6 Nota van zienswijzen
Vaststellingsbesluit