direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Torenstraat 24 Balgoij
Inhoudsopgave
Plan:
Torenstraat 24 Balgoij
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BGBTorenstraa24-DFBP
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 milieukunding bodemonderzoek
Bijlage 2 beoordeling milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 3 watertoets
Bijlage 4 quickscan flora en fauna
Bijlage 5 cultuurhistorische waarderingskaart
Bijlage 6 rapport geurhinder en veehouderijen
Bijlage 7 GGD GZ Advies
Bijlage 8 zienswijzenota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijfsactiviteit:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan- of uitbouw:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch grondgebruik:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsactiviteiten:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 bouwwijze:
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 detailhandel:
1.30 duurzame energie:
1.31 escortbedrijf:
1.32 extensief recreatief medegebruik:
1.33 gebouw:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 kleine windturbine:
1.36 landschappelijke waarde:
1.37 mantelzorg:
1.38 omgevingsvergunning:
1.39 omgevingsvergunning voor het aanleggen:
1.40 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.41 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.42 ondergeschikte functie:
1.43 overig bouwwerk:
1.44 overkapping/carport:
1.45 pand:
1.46 prostitutiebedrijf:
1.47 seksinrichting:
1.48 voorgevelrooilijn:
1.49 vrijstaand:
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.51 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden – 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 (Maatvoering) bebouwing
3.2.3 Ondergronds bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
3.3.2 Omgevingsvergunning schuilstal
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning minicampings
3.5.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.6.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.6.4 Schema omgevingsvergunningen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging t.b.v. onbebouwd bouwvlak voor sleufsilo's, mestplaten en kuilvoerplaten
3.7.2 Wijziging Natuur – 1
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Situering
4.2.3 Maatvoering
4.2.4 Inhoud
4.2.5 Zwembaden
4.2.6 Ondergronds bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering
4.3.2 Omgevingsvergunning inhoud woning
4.3.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
4.3.4 Omgevingsvergunning t.b.v. kapschuur
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke richting
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning minicamping
4.5.2 Omgevingsvergunning bed & breakfast
4.5.3 Omgevingsvergunning mantelzorg
4.5.4 Omgevingsvergunning aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
Artikel 5 Waarde – Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Verlening
5.3.4 Voorwaarden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde – Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Verlening
6.3.4 Voorwaarden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde – Cultuurhistorisch waardevol gebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
7.2 Nadere eisen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Verlening
7.3.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
9.2 Afwijkende maatvoering
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Situatietekening te slopen bebouwing
Bijlage 2 inrichtingsplan