direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bergharen, Molenweg 28
Inhoudsopgave
Plan:
Bergharen, Molenweg 28
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BHRMolenweg28-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 inrichtingsplan
Bijlage 2 milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 3 digitale watertoets
Bijlage 4 quickscan flora en fauna
Bijlage 5 stikstofdepositie
Bijlage 6 verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 7 beoordeling milieukundig bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aan- of uitbouw
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bestaand
1.10 bevoegd gezag
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 bouwwijze
1.18 detailhandel
1.19 gebouw
1.20 hoofdgebouw
1.21 huishouden
1.22 ondergeschikte bouwdelen
1.23 overkapping / carport
1.24 peil
1.25 voorgevel
1.26 voorgevelrooilijn
1.27 wonen
1.28 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen vóór de voorgevel
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen achter de voorgevel
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Zwembaden
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan huis verbonden beroep
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting hydrologisch neutraal bouwen
3.3.3 Strijdig gebruik
3.3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Verlening
4.3.4 Voorwaarden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 6.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Parkeren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 10 Slotregel