direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Passerot 18
Inhoudsopgave
Plan:
De Passerot 18
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BPdepasserot18-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 BKP De Passerot
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 5 Berekening buisleidingen externe veiligheid
Bijlage 6 Verantwoording groepsrisico externe veiligheid
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Quickscan Natuurwetgeving
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Beoordeling bodemonderzoek door ODRN
Bijlage 11 Ontwerpbesluit hogere waarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijfsactiviteit:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 archeologische waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk:
1.21 bouwwijze
1.22 cultuurhistorische waarde:
1.23 detailhandel:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 kleine windturbine:
1.27 mantelzorg:
1.28 nevenactiviteit:
1.29 omgevingsvergunning:
1.30 ondergeschikte functie:
1.31 permanente bewoning:
1.32 vloeroppervlak(te):
1.33 voorgevelrooilijn:
1.34 vrijstaand bijgebouw:
1.35 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.36 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.37 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Situering
4.2.3 Maatvoering
4.2.4 Zwembaden
4.2.5 Ondergronds bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering
4.3.2 Omgevingsvergunning inhoud woning
4.3.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
4.3.4 Omgevingsvergunning t.b.v. kapschuur
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
4.5.2 Omgevingsvergunning aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Verlening
5.3.4 Voorwaarden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Verlening
6.3.4 Voorwaarden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
7.2 Nadere eisen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Verlening
7.3.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
9.2 Afwijkende maatvoering
Artikel 10 Algemene afwijkingsregel
10.1 omgevingsvergunning antennemast
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Cultuurhistorische waarderingskaart
Bijlage 2 Beleidsnota samen in verscheidenheid