direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lambrasse
Inhoudsopgave
Plan:
Lambrasse
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BpLambrasse-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig kader en Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Externe veiligheid
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing Groenestraat
Bijlage 6 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 7 Verkeersberekeningen en parkeren
Bijlage 8 Quick scan flora en fauna
Bijlage 9 Marktscan en ladder horeca en leisure
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek
Bijlage 11 Waterparagraaf
Bijlage 12 Aanmeldingsnotitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 aaneengebouwde woning:
1.5 achtergevel:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf:
1.9 bedrijf aan huis:
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 beperkte, onzelfstandige horeca activiteiten:
1.12 beroep aan huis:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsplan:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 dove gevel:
1.27 gebouw:
1.28 geluidscherm:
1.29 geluidsgevoelige functie:
1.30 gestapelde woning:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 hoogte-element:
1.33 horeca:
1.34 kantoor:
1.35 kunstwerken:
1.36 leisure:
1.37 maatschappelijke voorzieningen:
1.38 ondergeschikt bouwdeel:
1.39 ondergronds bouwwerk:
1.40 multifunctioneel gebruik:
1.41 peil:
1.42 reclamemast:
1.43 seksinrichting:
1.44 uitkraging:
1.45 voorgevel:
1.46 voorgevellijn:
1.47 voorzieningen van algemeen nut:
1.48 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.49 wet/wettelijke regelingen:
1.50 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 afstand tussen gebouwen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere aanvulling
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Maatschappelijke voorzieningen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Bedrijf aan huis
Artikel 9 Leiding - Gas
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voorrangsregeling
9.2.2 Bouwen
9.2.3 Gebouwen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waterstaat - Waterberging
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voorrangsregeling
10.2.2 Bouwen
10.2.3 Gebouwen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
12.1.1 Ondergrondse werken
12.1.2 Ondergrondse bouwwerken
12.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
12.3.1 Maximale maatvoering
12.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Hardheidsclausule
15.4 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen