direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lambrasse
Inhoudsopgave
Plan:
Lambrasse
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BpLambrasse-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan met als bijlage het stedenbouwkundig kader
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Externe veiligheid
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing Groenestraat
Bijlage 6 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Marktscan en ladder horeca en leisure
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Waterparagraaf
Bijlage 11 Aanmeldingsnotitie
Bijlage 12 Akoestisch onderzoek verkeersaantrekkende werking
Bijlage 13 AERIUS berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 aaneengebouwde woning:
1.5 achtergevel:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf:
1.9 bedrijf aan huis:
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 beperkte, onzelfstandige horeca activiteiten:
1.12 beroep aan huis:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsplan:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 dove gevel:
1.27 gebouw:
1.28 geluidscherm:
1.29 geluidsgevoelige functie:
1.30 gestapelde woning:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 hoogte-element:
1.33 horeca:
1.34 kantoor:
1.35 kunstwerken:
1.36 leisure:
1.37 maatschappelijke voorzieningen:
1.38 ondergeschikt bouwdeel:
1.39 ondergronds bouwwerk:
1.40 multifunctioneel gebruik:
1.41 peil:
1.42 reclamemast:
1.43 seksinrichting:
1.44 uitkraging:
1.45 voorgevel:
1.46 voorgevellijn:
1.47 voorzieningen van algemeen nut:
1.48 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.49 wet/wettelijke regelingen:
1.50 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 afstand tussen gebouwen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere aanvulling
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Voorwaardelijk verplichting nader verkeersonderzoek
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Maatschappelijke voorzieningen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Bedrijf aan huis
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voorrangsregeling
8.2.2 Bouwen
8.2.3 Gebouwen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waterstaat - Waterberging
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voorrangsregeling
9.2.2 Bouwen
9.2.3 Gebouwen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
11.3.1 Maximale maatvoering
11.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Hardheidsclausule
14.4 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen