direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kasteel Hernen
Inhoudsopgave
Plan:
Kasteel Hernen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.HERKasteel-VGBP
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Plangebied en planvoornemen
2.1 Omgeving plangebied
2.2 Huidige situatie
2.3 Planvoornemen
2.3.1 Kasteel Hernen als trouwlocatie
2.3.2 Kasteel Hernen als locatie voor evenementen
2.3.3 Parkeervoorzieningen
2.4 Afwijking vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Bro: motivering duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Wijchen 2009
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven- en milieuzonering
4.2 Geluid
4.3 Geur
4.4 Externe veiligheid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Bodem
4.7 Natuur
4.7.1 Beschermde gebieden
4.7.2 Beschermde soorten
4.8 Archeologie
4.9 Cultuurhistorie
4.9.1 Cultuurhistorische waarden
4.9.2 Regeling
4.9.3 Conclusie
4.10 Leidingen
4.11 Verkeer en parkeren
4.11.1 Verkeer
4.11.2 Parkeren
4.12 Water
4.12.1 Inleiding
4.12.2 Huidige situatie waterhuishouding
4.12.3 Toekomstige situatie
4.12.4 Toets aan het waterbeleid
4.12.5 Gevolgen voor de waterhuishouding
4.12.6 Watertoets
4.12.7 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Algemene plansystematiek
5.2 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke aanvaardbaarheid
6.1 Economische aanvaardbaarheid
6.2 Maatschappelijke aanvaardbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Stikstofnotitie
Bijlage 4 Digitale watertoets
Bijlage 5 Zienswijzenota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 bebouwing
1.5 bebouwingspercentage
1.6 bevoegd gezag
1.7 bouwen
1.8 bouwvlak
1.9 bouwwerk
1.10 gebouw
1.11 ondergeschikte bouwdelen
1.12 ondersteunende horeca:
1.13 maatschappelijke activiteiten
1.14 overkapping
1.15 peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Buitenplaats
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Evenementen
3.4.3 Trouwfeesten
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
3.6.3 Verlening
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Situering
4.2.3 Maatvoering
4.2.4 Inhoud
4.2.5 Zwembaden
4.2.6 Ondergronds bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Omgevingsvergunning maatvoering
4.4.2 Omgevingsvergunning inhoud woning
4.4.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
4.4.4 Omgevingsvergunning t.b.v. kapschuur
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Omgevingsvergunning bed & breakfast
4.6.2 Omgevingsvergunning mantelzorg
4.6.3 Omgevingsvergunning aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Omgevingsvergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
4.7.3 Verlening
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Verlening
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Verlening
6.3.4 Voorwaarden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Verlening
7.3.4 Voorwaarden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Waardevolle boom
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.1 Omgevingsvergunningsplicht
8.2.2 Uitzondering
8.2.3 Verlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Parkeren
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Omgevingsvergunning
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 13 Slotregel