direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oost-Wijchen, Valendrieseweg 82
Inhoudsopgave
Plan:
Oost-Wijchen, Valendrieseweg 82
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.OOSTvalendriesew82-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijfsactiviteiten:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan- of uitbouw:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bouwwijze:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 escortbedrijf:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 mantelzorg:
1.30 Monumentenwet
1.31 peil:
1.32 prostitutiebedrijf:
1.33 omgevingsvergunning:
1.34 ondergeschikte bouwdelen:
1.35 ondergronds:
1.36 seksinrichting:
1.37 vloeroppervlakte:
1.38 voorgevel:
1.39 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.40 Wet geluidhinder:
1.41 Wet ruimtelijke ordening:
1.42 woning:
1.43 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een bouwwerk tot de (zijdelingse) grens van het bouwperceel:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Situering gebouwen
3.2.3 Hoofdgebouwen
3.2.4 Aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen binnen het bouwvlak en de aanduiding bijgebouwen
3.2.5 Ondergrondse gebouwen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.7 Zwembad
3.2.8 Bouwvlakoverschrijding ondergeschikte bouwdelen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning dakhelling
3.3.2 Omgevingsvergunning oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
3.3.3 Algemene omgevingsvergunning voor het bouwen van aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
3.5.2 Omgevingsvergunning aan huis gebonden (bedrijfs)activiteit
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Verlening
4.3.4 Voorwaarden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Karakteristiek
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a Sloopverbod
b Uitzonderingen
c Toetsing
d Schema omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.1.3 Nadere eisen cultuurhistorische waarden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Deze standaard is gebaseerd op de Bro (juni 2007) en SVBP2008 (22 februari 2008).