| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22L Lagestraat 20 Niftrik |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0296.TAMLagestraat20-OW01 |
Inhoudsopgave
-
Motivering
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
- Hoofdstuk 3 Beleidskader
-
Hoofdstuk 4 Milieu- & omgevingsaspecten
- 4.1 Verkeer & parkeren
- 4.2 Bodem
- 4.3 Geluid
- 4.4 Bedrijven en milieuzonering
- 4.5 Luchtkwaliteit
- 4.6 Geur
- 4.7 Externe veiligheid
- 4.8 Trillingen
- 4.9 Waterparagraaf
- 4.10 Ecologie
- 4.11 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
- 4.12 Leidingen
- 4.13 Duurzaamheid en klimaatadaptatie
- 4.14 Gezondheid
- 4.15 Vormvrije MER-beoordeling
- 4.16 Conclusie
- Hoofdstuk 5 Juridisch bestuurlijke aspecten
- Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 7 Participatie
-
Bijlagen bij de motivering
- Bijlage 1 Stedenbouwkundig ontwerp
- Bijlage 2 Bodemonderzoek
- Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
- Bijlage 4 Geuronderzoek
- Bijlage 5 Onderzoek externe veiligheid
- Bijlage 6 Waterhuishoudkundig onderzoek en waterparagraaf
- Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna
- Bijlage 8 Voortoets stikstofdepositie
- Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
- Bijlage 10 Selectiebesluit
- Bijlage 11 Participatieverslag
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
- Artikel 1 Toepassingsbereik
-
Artikel 2 Begripsbepalingen
- 2.1 Van toepassing verklaring
- 2.2 Aanvullende begrippen
- 2.3 Plan
- 2.4 Locatievlak
- 2.5 aanduiding
- 2.6 aan- of uitbouw
- 2.7 agrarisch bedrijf:
- 2.8 beroep en/of bedrijf aan huis
- 2.9 bedrijfsactiviteiten
- 2.10 bebouwing
- 2.11 bebouwingspercentage
- 2.12 bed & breakfast
- 2.13 bedrijfsactiviteiten
- 2.14 bedrijfsgebouw
- 2.15 bestaand
- 2.16 bevoegd gezag
- 2.17 bouwen
- 2.18 bouwgrens
- 2.19 bouwperceel
- 2.20 bouwperceelgrens
- 2.21 bouwvlak
- 2.22 bouwwerk
- 2.23 carport
- 2.24 cultuurhistorische waarden
- 2.25 dakhelling
- 2.26 detailhandel
- 2.27 erf
- 2.28 extensief recreatief medegebruik
- 2.29 gastouderschap
- 2.30 gebouw
- 2.31 geschakeld
- 2.32 grondgebonden agrarisch bedrijf
- 2.33 hoofdgebouw
- 2.34 hooischelf
- 2.35 horeca
- 2.36 huishouden
- 2.37 internetwinkel
- 2.38 kampeermiddel
- 2.39 kampeerplaats
- 2.40 kampeerterrein
- 2.41 kleine windturbine
- 2.42 kunstwerken
- 2.43 landschappelijke waarde
- 2.44 luifel
- 2.45 mantelzorg
- 2.46 minicamping
- 2.47 nevenactiviteit
- 2.48 nutsvoorzieningen
- 2.49 ondergeschikte bouwdelen
- 2.50 ondergeschikte functie
- 2.51 paardenbak
- 2.52 overkapping
- 2.53 peil
- 2.54 recreatief medegebruik
- 2.55 schuilstal
- 2.56 sleufsilo
- 2.57 sociale relatie
- 2.58 stacaravan
- 2.59 streekgebonden producten
- 2.60 teeltondersteunende voorzieningen
- 2.61 tunnel(kas)
- 2.62 verbeelding
- 2.63 verkoopvloeroppervlak
- 2.64 vloeroppervlak
- 2.65 voorgevel
- 2.66 voorgevellijn
- 2.67 vrijstaand
- 2.68 wonen
- 2.69 woning
- 2.70 zorg-voor-elkaar-woning
- Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
-
Hoofdstuk 2 Specifieke regels over functies
-
Artikel 4 Agrarisch
- 4.1 Toepassingsbereik
- 4.2 Functieomschrijving Agrarisch
- 4.3 Gebruiksactiviteit - nadere regels
- 4.4 Gebruiksactiviteit - verboden
- 4.5 Bouwactiviteiten - algemeen
- 4.6 Bouwactiviteit - bouwwerken binnen het bouwvlak
- 4.7 Bouwactiviteit - bouwwerken buiten het bouwvlak
-
4.8 Omgevingsplanactiviteit
- 4.8.1 Omgevingsvergunning inhoud woning
- 4.8.2 Omgevingsvergunning schuilstal
- 4.8.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
- 4.8.4 Omgevingsvergunning herbouw
- 4.8.5 Omgevingsvergunning goothoogte t.b.v kapschuur
- 4.8.6 Omgevingsvergunning oppervlakte bijgebouwen bij bedrijfswoning
- 4.8.7 Minicampings
- 4.8.8 Teeltondersteunende voorzieningen
- 4.8.9 Omgevingsvergunning aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
- Artikel 5 Groen
- Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
-
Artikel 7 Wonen
- 7.1 Toepassingsbereik
- 7.2 Functieomschrijving Wonen
- 7.3 Gebruiksactiviteit - verboden
- 7.4 Gebruiksactiviteit - nadere regels
- 7.5 Gebruiksactiviteit - voorwaardelijke verplichting
- 7.6 Bouwactiviteit - algemeen
- 7.7 Bouwactiviteit - algemene regels
- 7.8 Bouwactiviteit - specifieke beoordelingsregels
- 7.9 Bouwactiviteit - beeldkwaliteit
- 7.10 Bouwactiviteit - geluid
- 7.11 Maatwerkvoorschrift of vergunningvoorschrift - situering en maatvoering bouwwerken
- 7.12 Omgevingsplanactiviteit
-
Artikel 4 Agrarisch
- Hoofdstuk 3 Algemene regels over functies
- Hoofdstuk 4 Regels ter bescherming van waarden en objecten
- Hoofdstuk 5 Overgangsregels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
- Bijlagen bij de regels
| COLOFON | |||
| Gegevens over het plan: | |||
| Plannaam: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22L Lagestraat 20 Niftrik | ||
| Identificatienummer: | NL.IMRO.0296.TAMLagestraat20-OW01 | ||
| Status: | Ontwerp | ||
| Datum: | 2 december 2025 | ||
| Projectnummer Buro SRO: | 56.40.02 | ||
| Gegevens projectbetrokkenen: | |||
| Opdrachtgever: | ManRO, dhr. H. Manders | ||
| Gegevens Buro SRO: | |||
| Projectleider Buro SRO: | Mevr. L. Brouwer | ||
| Bezoekadres vestiging Arnhem: | Sweerts de Landasstraat 50, 6814 DG te Arnhem | ||
| Telefoon: | 026 – 35 23 125 | ||
| E-mail: | arnhem@buro-sro.nl | ||
| Internet: | www.buro-sro.nl | ||
|
|||