| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f Het Straatje, Horssen |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0225.TAMHetStraatje-2502 |
Inhoudsopgave
-
Motivering
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
- Hoofdstuk 3 Beleidskader
-
Hoofdstuk 4 Milieu- & omgevingsaspecten
- 4.1 Verkeer & parkeren
- 4.2 Bodem
- 4.3 Geluid
- 4.4 Bedrijven en milieuzonering
- 4.5 Luchtkwaliteit
- 4.6 Geur
- 4.7 Externe veiligheid
- 4.8 Trillingen
- 4.9 Waterparagraaf
- 4.10 Ecologie
- 4.11 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
- 4.12 Leidingen
- 4.13 Duurzaamheid en klimaatadaptatie
- 4.14 Gezondheid
- 4.15 Vormvrije MER-beoordeling
- Hoofdstuk 5 Juridisch bestuurlijke aspecten
- Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 7 Participatie
-
Bijlagen bij de motivering
- Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
- Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
- Bijlage 3 Verkeersonderzoek
- Bijlage 4 Bodemonderzoek 1
- Bijlage 5 Bodemonderzoek 2
- Bijlage 6 Asbestonderzoek
- Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
- Bijlage 8 Geuronderzoek
- Bijlage 9 Waterparagraaf
- Bijlage 10 M.e.r.-beoordeling
- Bijlage 11 Quickscan Flora en Fauna
- Bijlage 12 Voortoets stikstofdepositie
- Bijlage 13 Archeologisch onderzoek
- Bijlage 14 Selectiebesluit archeologie
- Bijlage 15 Participatieverslag
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
- Artikel 1 Toepassingsbereik
-
Artikel 2 Begripsbepalingen
- 2.1 van toepassing verklaring
- 2.2 aanvullende begrippen
- 2.3 plan
- 2.4 aanduiding
- 2.5 afhankelijke woonruimte
- 2.6 archeologische waarde
- 2.7 bebouwing
- 2.8 bebouwingsgrens
- 2.9 bedrijfsmatige activiteiten
- 2.10 beroepsmatige activiteiten
- 2.11 besloten prostitutie
- 2.12 bijbehorend bouwwerk
- 2.13 bouwen
- 2.14 bouwlaag
- 2.15 bouwperceel
- 2.16 bouwvlak
- 2.17 bouwwerk
- 2.18 carport
- 2.19 dakkapel
- 2.20 deskundige
- 2.21 detailhandel
- 2.22 eerste bouwlaag
- 2.23 erf
- 2.24 erker
- 2.25 escortbedrijf
- 2.26 evenementen
- 2.27 gastouderschap
- 2.28 gebouw
- 2.29 hoofdgebouw
- 2.30 horeca
- 2.31 huishouden
- 2.32 landschappelijke waarde
- 2.33 levensloopgeschikte woning
- 2.34 luifel
- 2.35 mantelzorg
- 2.36 ondergronds bouwen
- 2.37 overkapping
- 2.38 peil
- 2.39 prostitutiebedrijf
- 2.40 twee-aaneen
- 2.41 voorgevel
- 2.42 voorgevellijn
- 2.43 vrij beroep
- 2.44 vrijstaand
- 2.45 waterhuishoudkundige voorzieningen
- 2.46 wonen
- 2.47 woning
- 2.48 woonunit
- Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
-
Hoofdstuk 2 Specifieke regels over functies
- Artikel 4 Groen
- Artikel 5 Tuin
- Artikel 6 Verkeer
- Artikel 7 Water
-
Artikel 8 Wonen
- 8.1 Toepassingsbereik
- 8.2 Functieomschrijving Wonen
- 8.3 Gebruiksactiviteit - verboden
- 8.4 Gebruiksactiviteit - nadere regels
- 8.5 Gebruiksactiviteit - voorwaardelijke verplichting waterberging
- 8.6 Gebruiksactiviteit - omgevingsplanactiviteit
- 8.7 Bouwactiviteit - algemeen
- 8.8 Bouwactiviteit - hoofdgebouwen
- 8.9 Bouwactiviteit - bijbehorende bouwwerken
- 8.10 Bouwactiviteit - bouwwerken, geen gebouwen zijnde
- Hoofdstuk 3 Algemene regels over functies
-
Hoofdstuk 4 Regels ter bescherming van waarden en objecten
- Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
- Artikel 16 Waarde - Archeologie 3
- Artikel 17 Waarde - Archeologie 4
- Artikel 18 Waarde - Archeologie 5
- Artikel 19 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
- Hoofdstuk 5 Overgangsregels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
- Bijlagen bij de regels
| COLOFON | |||
| Gegevens over het plan: | |||
| Plannaam: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f Het Straatje, Horssen | ||
| Identificatienummer: | NL.IMRO.0225.TAMHetStraatje-2502 | ||
| Status: | Ontwerp | ||
| Datum: | 2 december 2025 | ||
| Projectnummer Buro SRO: | 57.20.05 | ||
| Gegevens projectbetrokkenen: | |||
| Opdrachtgever: | VP Ontwikkeling B.V. | ||
| Gegevens Buro SRO: | |||
| Bezoekadres vestiging Arnhem: | Sweerts de Landasstraat 50, 6814 DG te Arnhem | ||
| Telefoon: | 026 – 35 23 125 | ||
| E-mail: | arnhem@buro-sro.nl | ||
| Internet: | www.buro-sro.nl | ||
|
|||