direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meerstraat ong Puiflijk (naast 11)
Inhoudsopgave
Plan:
Meerstraat ong Puiflijk (naast 11)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPpuiMeerstrOngN11-2203
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai_Alcedo_augustus 2020
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek_VdPoel_september
Bijlage 3 Bodemadvies ODRN_17febr2021
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna_EcoTierra_september 2020
Bijlage 5 Digitale watertoets_september 2020
Bijlage 6 Spuitzone onderzoek
Bijlage 7 Aanvulllend spuitzone onderzoek
Bijlage 8 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwd:
1.6 aanvullende horeca:
1.7 achtergevellijn:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ander-werk:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 atelier:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingsgrens:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijfsmatige activiteiten:
1.17 beroepsmatige activiteiten:
1.18 besloten prostitutie:
1.19 bestaande situatie:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 carport:
1.31 deskundige:
1.32 detailhandel in aanverwante artikelen:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 erf:
1.36 erker:
1.37 escortbedrijf:
1.38 evenementen:
1.39 gastouderschap:
1.40 gebouw
1.41 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.42 hoofdfunctie:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 huishouden:
1.46 kap:
1.47 kunstwerk:
1.48 landschappelijke waarde:
1.49 luifel:
1.50 mantelzorg:
1.51 nadere eis:
1.52 ondergronds bouwen:
1.53 onzelfstandige detailhandel:
1.54 onzelfstandige horeca:
1.55 openlijke prostitutie:
1.56 openbare weg:
1.57 overkapping:
1.58 peil:
1.59 productiegebonden detailhandel:
1.60 prostitutiebedrijf:
1.61 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.62 twee-aaneen:
1.63 verbeelding:
1.64 verkoopvloeroppervlak:
1.65 voorgevel:
1.66 vrij beroep:
1.67 vrijstaand:
1.68 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.69 wet/wettelijke regelingen:
1.70 wonen:
1.71 woning:
1.72 wooneenheid:
1.73 woonunit:
1.74 zelfstandige detailhandelsvestiging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Spuitzones
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik in de (bedrijfs)woning
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
5.6.2 Afwijken detailhandel
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Nadere eisen
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Werken en werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
10.2 Ondergronds bouwen
10.3 Bouwen in de Voorgevellijn
10.4 Afwijken carports
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Algemene parkeerregel
11.3 Evenementen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingen
12.2 Afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
12.3 Afwijken theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijziging Waarde - Archeologie
Artikel 14 Overige regels
14.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota parkeernormen gemeente Druten
Bijlage 3 Beleidsnotitie internetwinkels
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Vaststellingbesluit