direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoekstraat 25 te Schaijk
Inhoudsopgave
Plan:
Hoekstraat 25 te Schaijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.BPsch2019Hoekstraa-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Woonladder woningbouw Hoekstraat (Fixet-locatie) Schaijk
Bijlage 2 Aanmeldingsnotitie
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 6 Wateraspect
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Vooroverlegreactie Provincie Noord-Brabant
Bijlage 9 Vooroverlegreactie Waterschap Aa en Maas
Bijlage 10 Advies veiligheidsregio (geanonimiseerd)
Bijlage 11 Stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden activiteit:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bed en breakfast:
1.11 bedrijf/bedrijfsactiviteit:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 CROW richtlijnen
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 geluidsgevoelig object:
1.28 groepsmatige activiteit:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 huishouden:
1.31 individuele praktijk c.q. eenmansbedrijf:
1.32 kelder:
1.33 langzaamverkeer:
1.34 ondergronds bouwwerk:
1.35 overkapping:
1.36 patiowoning:
1.37 perceelgrens:
1.38 seksinrichting:
1.39 twee-aaneengebouwde woning:
1.40 voorgevellijn:
1.41 voorzieningen van algemeen nut:
1.42 vrijstaande woning:
1.43 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.44 wonen:
1.45 woning:
1.46 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.7 peil:
2.8 wijze van meten parkeernormen
2.8.1 Berekeningsaantal
2.8.2 Afronden
2.8.3 Woningtype
2.8.4 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Afwijken
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Afwijken
Artikel 6 Wonen - Vrijstaand
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.5 Bebouwingspercentage
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Woongebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 (Hoofd)gebouwen
7.2.3 Bijgebouwen
7.2.4 Voorzieningen van algemeen nut
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde voor zover behorend bij een bouwperceel van een woning
7.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde voor zover behorend bij 'overige gronden'
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Uitzondering
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijkende situering bijgebouw of overkapping
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Uitzonderingen strijdig gebruik
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
7.5.4 Voorwaardelijke verplichting karakteristieke geluidwering
7.5.5 Voorwaardelijke verplichting wegverkeerslawaai
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.1 Vergunningsplicht
8.2.2 Uitzondering
8.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene regeling m.b.t. ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - geluid wegverkeer
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.2 Gebruik
14.3 Hardheidsclausule
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten