direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied - Recreatieoord De Maashorst
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied - Recreatieoord De Maashorst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpbgbDeMaashorst-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Recreatieoord De Maashorst, 25 juli 2014
Bijlage 2 M.e.r.-beoordeling, 8 februari 2016
Bijlage 3 Inventariserend veldonderzoek Archeologie, 11 oktober 2013
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeer, 23 juli 2014
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek, 29 juli 2013
Bijlage 6 Onderzoek natuurwaarden, 25 november 2013
Bijlage 7 Onderzoek luchtkwaliteit, 23 juli 2014
Bijlage 8 Onderzoek water, 15 augustus 2013
Bijlage 9 Natuurcompensatieplan, 15 juli 2014
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 archeologische waarden:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijfsactiviteiten:
1.9 bedrijfsgebouw:
1.10 bedrijfsmatige exploitatie van recreatieverblijven:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 beperkt kwetsbaar object:
1.13 beplantingsplan:
1.14 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bijgebouw:
1.21 bos:
1.22 bouwen:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 coffeeshop:
1.29 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.30 dagrecreatie:
1.31 detailhandel:
1.32 ecologische verbindingszone:
1.33 ecologische hoofdstructuur (EHS):
1.34 ecologische waarden:
1.35 erftoegangsweg:
1.36 extensief recreatief medegebruik:
1.37 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.38 extensiveringsgebied:
1.39 gebiedsontsluitingsweg:
1.40 gebouw:
1.41 geluidsgevoelige objecten:
1.42 geluidsgevoelige terreinen:
1.43 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.44 geomorfologisch:
1.45 horeca:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 houtproductie:
1.48 hydrologisch neutrale ontwikkeling:
1.49 kwetsbaar object:
1.50 landschappelijke inpassing:
1.51 landschappelijke waarde:
1.52 lawaaisport:
1.53 legaal:
1.54 mantelzorg:
1.55 natuurwaarde:
1.56 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.57 omgevingsvergunning:
1.58 ondersteunende horeca:
1.59 overig bouwwerk:
1.60 pand:
1.61 pension:
1.62 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.63 recreatief medegebruik:
1.64 recreatiewoning:
1.65 recreatiewoningencomplex:
1.66 rijstrook:
1.67 risicovolle inrichting:
1.68 seksinrichting:
1.69 slopen:
1.70 stroomweg:
1.71 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.72 trekkershut:
1.73 verwevingsgebied:
1.74 vloeroppervlak(te):
1.75 water:
1.76 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.77 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 watergang:
1.79 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.80 Wet geluidhinder:
1.81 woning/ wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot een bouwperceelgrens
2.2 Het bebouwingspercentage
2.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De horizontale diepte van een gebouw
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Peil
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunningplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Toetsing aan waarden
4.4.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 5 Recreatie - Verblijfsrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Centrumvoorzieningen 1
5.2.3 Centrumvoorzieningen 2
5.2.4 Bedrijfswoning
5.2.5 Recreatiewoningen
5.2.6 Opslagloods
5.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting natuurcompensatie
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
5.4.2 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
5.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.5.3 Toetsing aan waarden
5.5.4 Schema omgevingsvergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.3.3 Toetsing aan aanwezige waarden
6.3.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.1 Vergunningsplicht
8.2.2 Uitzondering
8.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Specifiek gebruiksverbod
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Herbegrenzing ecologische hoofdstructuur te verwijderen
11.2 Herbegrenzing ecologische hoofdstructuur toe te voegen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Overgangsbepaling
13.1.2 Afwijking
13.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Overgangsbepaling
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Verboden gebruik
13.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 2 Beplantingsplan