direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Schaijk
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Schaijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpcentrumschaijk-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Effectanalyse
Bijlage 2 Verkeersaspecten
Bijlage 3 Parkeerbalans
Bijlage 4 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 5 Bodemonderzoeken
Bijlage 6 Geluidsonderzoeken
Bijlage 7 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 8 Nota vooroverleg en inspraak
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden activiteit:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf/bedrijfsactiviteit:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.10 beperkt kwetsbaar object:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 carport:
1.22 cultuur en ontspanning
1.23 detailhandel:
1.24 dienstverlening:
1.25 eerste bouwlaag:
1.26 escortbedrijf:
1.27 functie:
1.28 garagebox:
1.29 geluidzoneringplichtige inrichting:
1.30 groepsmatige activiteit:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 huishouden:
1.34 individuele praktijk c.q. eenmansbedrijf:
1.35 kantoor:
1.36 kantoor met baliefunctie:
1.37 kelder:
1.38 kwetsbaar object:
1.39 laad- en losplaats:
1.40 lawaaisport:
1.41 lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten:
1.42 maatschappelijk c.q. maatschappelijke voorzieningen:
1.43 mantelzorg:
1.44 milieuzoneringslijst:
1.45 onderbouw:
1.46 ondergeschikte detailhandel:
1.47 peil:
1.48 pick-up point:
1.49 prostitutie:
1.50 risicovolle inrichting:
1.51 ruimtelijke kwaliteit:
1.52 seksinrichting:
1.53 uitbouw:
1.54 verdieping:
1.55 voorgevellijn:
1.56 vuurwerkbedrijf:
1.57 winkelondersteunende horeca
1.58 wonen:
1.59 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de breedte van een bouwperceel:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Oriëntatieverplichting entrees
3.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Bebouwingspercentage
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting aanleg en instandhouding parkeervoorzieningen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Maatschappelijke voorzieningen en cultuur & ontspanning
3.4.2 Detailhandel op laad- en losplaatsen
3.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Grotere oppervlakte en hogere hoogte gebouwen
4.3.2 Voorwaarden
4.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Vergunningsplicht
5.2.2 Uitzondering
5.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
5.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Vergunningsplicht
6.2.2 Uitzondering
6.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
6.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse bouwwerken
8.2 Parkeervoorzieningen
8.2.1 Bouwregels voor parkeervoorzieningen
8.3 Ondergeschikte bouwdelen
8.4 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
Artikel 10 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
12.2 Regeling toepasselijkheid bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen Landerd