direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Schaijk
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Schaijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpcentrumschaijk-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Effectanalyse Detailhandel & aanvullende oplegnotitie
Bijlage 2 VO inrichtingsplan
Bijlage 3 Verkeer en Parkeren & aanvullende oplegnotitie
Bijlage 4 Flora en faunaonderzoeken
Bijlage 5 Bodemonderzoeken
Bijlage 6 Akoestische onderzoeken & aanvullende oplegnotitie
Bijlage 7 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Bezonningstudie
Bijlage 10 Nota vooroverleg en inspraak
Bijlage 11 Nota van Zienswijzen en wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden activiteit:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf/bedrijfsactiviteit:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.10 beperkt kwetsbaar object:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 carport:
1.22 cultuur en ontspanning
1.23 detailhandel:
1.24 dienstverlening:
1.25 eerste bouwlaag:
1.26 escortbedrijf:
1.27 functie:
1.28 garagebox:
1.29 geluidzoneringplichtige inrichting:
1.30 groepsmatige activiteit:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 huishouden:
1.34 individuele praktijk c.q. eenmansbedrijf:
1.35 kantoor:
1.36 kantoor met baliefunctie:
1.37 kelder:
1.38 kwetsbaar object:
1.39 laad- en losplaats:
1.40 lawaaisport:
1.41 lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten:
1.42 maatschappelijk c.q. maatschappelijke voorzieningen:
1.43 mantelzorg:
1.44 milieuzoneringslijst:
1.45 onderbouw:
1.46 ondergeschikte detailhandel:
1.47 peil:
1.48 pick-up point:
1.49 prostitutie:
1.50 risicovolle inrichting:
1.51 ruimtelijke kwaliteit:
1.52 seksinrichting:
1.53 uitbouw:
1.54 verdieping:
1.55 voorgevellijn:
1.56 vuurwerkbedrijf:
1.57 winkelondersteunende horeca
1.58 wonen:
1.59 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de breedte van een bouwperceel:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Oriëntatieverplichting entrees
3.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Bebouwingspercentage
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting aanleg en instandhouding parkeervoorzieningen
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting inpandig laden en lossen
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting type winkelkarren en inrichting terrein
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Maatschappelijke voorzieningen en cultuur & ontspanning
3.4.2 Detailhandel op laad- en losplaatsen
3.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Grotere oppervlakte en hogere hoogte gebouwen
4.3.2 Voorwaarden
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting type winkelkarren en inrichting terrein
4.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Vergunningsplicht
5.2.2 Uitzondering
5.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
5.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Vergunningsplicht
6.2.2 Uitzondering
6.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
6.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse bouwwerken
8.2 Parkeervoorzieningen
8.2.1 Bouwregels voor parkeervoorzieningen
8.3 Ondergeschikte bouwdelen
8.4 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
Artikel 10 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
12.2 Regeling toepasselijkheid bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beleidsregels voor parkeerbeleid in de gemeente Landerd, parkeernormen Landerd
Vaststellingsbesluit