direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Deestersteeg 5 Deest
Inhoudsopgave
Plan:
Deestersteeg 5 Deest
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPWdeeDeestersteeg-2102
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.4 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie
3.2.2 Omgevingsverordening
3.2.3 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Druten
3.3.2 Voorwaarden wijzigingsbevoegdheid
3.3.3 Conclusie
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Verkeer & parkeren
4.1.1 Verkeer
4.1.2 Parkeren
4.2 Bodem
4.2.1 Regelgeving
4.2.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.3 Geluid
4.3.1 Regelgeving
4.3.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.4 Milieuzonering
4.4.1 Regelgeving
4.4.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.5 Luchtkwaliteit
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.6 Geur
4.6.1 Regelgeving
4.6.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.7 Externe veiligheid
4.7.1 Regelgeving
4.7.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.8 Waterhuishouding
4.9 Ecologie
4.9.1 Regelgeving
4.9.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.10 Archeologie & cultuurhistorie
4.10.1 Regelgeving
4.10.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.11 Leidingen
4.11.1 Regelgeving
4.11.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.12 Vormvrije MER-beoordeling
4.12.1 Regelgeving
4.12.2 Doorvertaling wijzigingsplan
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijzigingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Overleg
6.3 Inspraak
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Adviesmemo bioveiligheid
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Ontwerp besluit hogere waarden
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek (aanlegfase)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Druten'
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing