direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stedelijk Gebied
Inhoudsopgave
Plan:
Stedelijk Gebied
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPperiodiekstb04-1902
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke Onderbouwing Koningstraat ong te Afferden
Bijlage 2 Ruimtelijke Onderbouwing Klapstraat 1a te Afferden
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwd:
1.6 aanvullende horeca:
1.7 achtergevellijn:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ander-werk:
1.10 arboretum:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische waarde:
1.13 atelier:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingsgrens:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bedrijfsmatige activiteiten:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 beroepsmatige activiteiten:
1.20 besloten prostitutie:
1.21 bestaande situatie:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 body- en mindcentrum:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwmarkt:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.35 carport:
1.36 culturele voorzieningen:
1.37 dakkapel:
1.38 deskundige:
1.39 detailhandel in aanverwante artikelen:
1.40 detailhandel:
1.41 dienstverlening:
1.42 eerste bouwlaag:
1.43 elektronicazaak:
1.44 erf:
1.45 erker:
1.46 escortbedrijf:
1.47 evenementen:
1.48 garagebedrijf:
1.49 gastenhuis:
1.50 gastouderschap:
1.51 gebouw
1.52 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.53 geschakeld:
1.54 gestapeld
1.55 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.56 groothandel:
1.57 hoofdfunctie:
1.58 hoofdgebouw:
1.59 horeca categorie 1
1.60 horeca categorie 2
1.61 horeca categorie 3
1.62 horeca categorie 4
1.63 horeca:
1.64 huishouden:
1.65 kantoor:
1.66 kap:
1.67 kleinschalige dagrecreatie:
1.68 kleinschalig kamperen:
1.69 kleinschalige logiesaccommodatie:
1.70 kunstwerk:
1.71 kwetsbaar object:
1.72 landschappelijke waarde:
1.73 luifel:
1.74 maatschappelijke voorzieningen:
1.75 mantelzorg:
1.76 nadere eis:
1.77 niet grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.78 ondergronds bouwen:
1.79 onzelfstandige detailhandel:
1.80 onzelfstandige horeca:
1.81 openlijke prostitutie:
1.82 openbare weg:
1.83 overkapping:
1.84 peil:
1.85 paardenbak:
1.86 paardenstal:
1.87 perifere detailhandel:
1.88 permanente bewoning:
1.89 plattelandswoning:
1.90 productiegebonden detailhandel:
1.91 prostitutiebedrijf:
1.92 risicovolle inrichting:
1.93 schuilstal:
1.94 slijterij:
1.95 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.96 theehuis:
1.97 theetuin/terras:
1.98 twee-aaneen:
1.99 verbeelding:
1.100 verkoopvloeroppervlak:
1.101 voorgevel:
1.102 voorgevellijn:
1.103 vrij beroep:
1.104 vrijstaand:
1.105 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.106 wet/wettelijke regelingen:
1.107 wonen:
1.108 woning:
1.109 wooneenheid:
1.110 woonunit:
1.111 zelfstandige detailhandelsvestiging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.2 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windturbine
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen te behoeve van de (agrarische) bedrijfsvoering
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.6 Minicamping
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Vrij beroep
3.4.2 Detailhandel
3.4.3 Spuitzones
3.4.4 Paardenbak
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Spuitzones
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Werken en werkzaamheden
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen ten behoeve van het bedrijf
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Bedrijventerrein
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen ten behoeve van het bedrijf
7.2.3 Bedrijfswoningen
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Centrum
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Cultuur en ontspanning
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Detailhandel
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bedrijfswoning
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Dienstverlening
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Gemengd
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Groen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Theehuis
13.2.3 Jongerenontmoetingsplaatsen
13.2.4 Hertenkamp
13.2.5 Voorzieningen speelbos
13.2.6 Fietsenstallingen
13.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Waterberging
Artikel 14 Horeca
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 15 Kantoor
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bedrijfswoningen
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 16 Maatschappelijk
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.2.4 Begraafplaats
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 17 Natuur
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Werken en werkzaamheden
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Recreatie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 19 Sport
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Gebouwen
19.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 20 Tuin
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Verkeer
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 22 Water
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 23 Wonen
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Hoofdgebouwen
23.2.2 Bijbehorende bouwwerken
23.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
23.2.4 Garageboxen
23.2.5 Woonwagenstandplaats
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.6 Afwijken van de gebruiksregels
23.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
23.6.2 Afwijken detailhandel
23.7 Wijzigingsbevoegdheid
23.7.1 Wijzigen woonwagenstandplaats in reguliere woning
23.7.2 Wijzigen woonwagenstandplaats in groen
23.7.3 Wijziging bouwtypologie
Artikel 24 Woongebied - 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Hoofdgebouwen
24.2.3 Bijbehorende bouwwerken
24.2.4 Nutsvoorzieningen
24.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Nadere eisen
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.5 Afwijken van de gebruiksregels
24.5.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
Artikel 25 Woongebied - 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Hoofdgebouwen
25.2.3 Bijbehorende bouwwerken
25.2.4 Nutsvoorzieningen
25.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.3 Nadere eisen
25.4 Specifieke gebruiksregels
25.5 Afwijken van de gebruiksregels
25.5.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
Artikel 26 Woongebied - 3
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Hoofdgebouwen
26.2.2 Bijbehorende bouwwerken
26.2.3 Carports
26.2.4 Nutsvoorzieningen
26.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
26.3 Nadere eisen
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Omgevingsvergunning verhogen goothoogte
26.4.2 Omgevingsvergunning vergroten bouwdiepte
26.4.3 Omgevingsvergunning voor bouwen in zijdelingse perceelsgrens
26.4.4 Omgevingsvergunning verkleinen afstand tot wegas
26.4.5 Omgevingsvergunning bijbehorend bouwwerk tot voorgevellijn
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.6 Afwijken van de gebruiksregels
26.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
Artikel 27 Leiding - Gas
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Werken en werkzaamheden
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 28 Leiding - Hoogspanningsverbinding
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Werken en werkzaamheden
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 29 Leiding - Riool
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Werken en werkzaamheden
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 30 Waarde - Archeologie 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Verbod
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Toetsingscriteria
30.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waarde - Archeologie 2
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Verbod
31.4.2 Uitzonderingen
31.4.3 Toetsingscriteria
31.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie 3
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Verbod
32.4.2 Uitzonderingen
32.4.3 Toetsingscriteria
32.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologie 4
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Verbod
33.4.2 Uitzonderingen
33.4.3 Toetsingscriteria
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Archeologie 5
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Verbod
34.4.2 Uitzonderingen
34.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 35 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Nadere eisen
35.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.3.1 Werken en werkzaamheden
35.3.2 Uitzonderingen
35.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 36 Waterstaat - Waterbergingsgebied
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.3 Afwijken van de bouwregels
36.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.4.1 Verbod
36.4.2 Uitzondering op het verbod
36.4.3 Verlening
Artikel 37 Waterstaat - Waterkering
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.2.1 Verbod
37.2.2 Uitzonderingen
37.3 Afwijken van de bouwregels
37.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.4.1 Werken en werkzaamheden
37.4.2 Uitzonderingen
37.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 38 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 39 Anti-dubbeltelregel
Artikel 40 Algemene bouwregels
40.1 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
40.2 Bestaande afwijkende maatvoering hoofdgebouwen
40.3 Bestaande afwijkende bijbehorende bouwwerken voor voorgevellijn
40.4 Ondergronds bouwen
40.5 Bouwen in de Voorgevellijn
Artikel 41 Algemene gebruiksregels
41.1 Strijdig gebruik
41.2 Algemene parkeerregel
41.3 Evenementen
Artikel 42 Algemene aanduidingsregels
42.1 Geluidzone - industrie
42.1.1 Geluidzone
42.1.2 Bouwregels
42.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
42.3 Milieuzone - spuitzone
42.3.1 Verbod om te bouwen
42.3.2 Afwijken van de bouwregels
42.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
42.4 Monumenten
42.4.1 Gemeentelijk monument
42.4.2 Rijksmonumenten
42.5 Veiligheidszone - lpg
42.5.1 Verbod bouwen
42.5.2 Wijzigingsbevoegdheid
42.6 Veiligheidszone - gos
42.6.1 Omschrijving
42.6.2 Wijzigingsbevoegdheid
42.7 Vrijwaringszone - dijk 1
42.7.1 Vrijwaringszone (binnenbeschermingszone)
42.7.2 Verbod bouwen
42.7.3 Afwijken van de bouwregels
42.8 Vrijwaringszone - dijk 2
42.8.1 Vrijwaringszone (buitenbeschermingszone)
42.9 Vrijwaringszone - molenbiotoop
42.9.1 Molenbiotoop
42.9.2 Bouwregels
42.9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 43 Algemene afwijkingsregels
43.1 Algemene afwijkingen
43.2 Afwijken mantelzorg
43.2.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
43.2.2 Intrekken omgevingsvergunning mantelzorg
43.3 Afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
43.4 Afwijken theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
43.5 Afwijken kleinschalig kamperen
43.6 Afwijken carports
Artikel 44 Algemene wijzigingsregels
44.1 Wijziging Waarde - Archeologie
44.2 Wijziging ten behoeve van detailhandel of horeca
44.3 Wijziging ten behoeve van water
44.4 Wijziging naar niet-agrarisch bedrijf
44.5 Wijziging naar plattelandswoning
44.6 Wijziging naar wonen
44.7 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
44.7.1 Kern Afferden
a Wetgevingszone - wijzigingsgebied - afferden 2
44.7.2 Kern Deest
a wetgevingszone - wijzigingsgebied - deest 1
b wetgevingszone - wijzigingsgebied - deest 2
c wetgevingszone - wijzigingsgebied - deest 3
d wetgevingszone - wijzigingsgebied - deest 4
44.7.3 Kern Druten
a wetgevingszone - wijzigingsgebied - druten 1
b wetgevingszone - wijzigingsgebied - druten 2
c wetgevingszone - wijzigingsgebied - druten 4
d wetgevingszone - wijzigingsgebied - druten 5
Artikel 45 Overige regels
45.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 46 Overgangsrecht
46.1 Overgangsrecht bouwwerken
46.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 47 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota parkeernormen gemeente Druten
Bijlage 3 Beleidsnotitie internetwinkels