direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meerstraat ong Puiflijk (naast 11)
Inhoudsopgave
Plan:
Meerstraat ong Puiflijk (naast 11)
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPpuiMeerstrOngN11-2202
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai_Alcedo_augustus 2020
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek_VdPoel_september
Bijlage 3 Bodemadvies ODRN_17febr2021
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna_EcoTierra_september 2020
Bijlage 5 Digitale watertoets_september 2020
Bijlage 6 Spuitzone onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwd:
1.6 aanvullende horeca:
1.7 achtergevellijn:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ander-werk:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 atelier:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingsgrens:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijfsmatige activiteiten:
1.17 beroepsmatige activiteiten:
1.18 besloten prostitutie:
1.19 bestaande situatie:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 carport:
1.31 deskundige:
1.32 detailhandel in aanverwante artikelen:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 erf:
1.36 erker:
1.37 escortbedrijf:
1.38 evenementen:
1.39 gastouderschap:
1.40 gebouw
1.41 hoofdfunctie:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horeca:
1.44 huishouden:
1.45 kap:
1.46 kunstwerk:
1.47 landschappelijke waarde:
1.48 luifel:
1.49 mantelzorg:
1.50 nadere eis:
1.51 ondergronds bouwen:
1.52 onzelfstandige detailhandel:
1.53 onzelfstandige horeca:
1.54 openlijke prostitutie:
1.55 openbare weg:
1.56 overkapping:
1.57 peil:
1.58 productiegebonden detailhandel:
1.59 prostitutiebedrijf:
1.60 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.61 twee-aaneen:
1.62 verbeelding:
1.63 verkoopvloeroppervlak:
1.64 voorgevel:
1.65 vrij beroep:
1.66 vrijstaand:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 wet/wettelijke regelingen:
1.69 wonen:
1.70 woning:
1.71 wooneenheid:
1.72 woonunit:
1.73 zelfstandige detailhandelsvestiging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik in de (bedrijfs)woning
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
4.6.2 Afwijken detailhandel
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Nadere eisen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
9.2 Ondergronds bouwen
9.3 Bouwen in de Voorgevellijn
9.4 Afwijken carports
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Algemene parkeerregel
10.3 Evenementen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
11.3 Afwijken theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging Waarde - Archeologie
Artikel 13 Overige regels
13.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota parkeernormen gemeente Druten
Bijlage 3 Beleidsnotitie internetwinkels