In hoofdstuk 2 wordt de bestaande situatie van het plangebied en de omgeving beschreven. In hoofdstuk 3 wordt aandacht besteed aan het relevante beleid, zowel op gemeentelijk als provinciaal en rijksniveau. In hoofdstuk 4 wordt de toekomstige ruimtelijke en functionele ontwikkeling van het plangebied in beeld gebracht. In hoofdstuk 5 wordt onder andere ingegaan op diverse planologische aspecten en de onderzoeken die in het kader van dit project zijn verricht. In hoofdstuk 6 wordt aandacht besteed aan de haalbaarheid van het plan.