Het plangebied is gelegen in Graaf. Graaf is een buurtschap behorende bij de gemeente Lopik. Het ligt tussen Lopik en Lopikerkapel. Op een deel van het terrein is de voormalige veevoederfabriek Brokking gelegen. De fabriek is in 2000 buiten gebruik gesteld. Sindsdien is gewerkt aan planvorming en staat de fabriek leeg. Zoals aangegeven bij de aanleiding is tijdens het planproces het plangebied vergroot. Het zuidelijk deel van het plangebied, momenteel in gebruik als weilanden, is ook bij het plan betrokken.
Afbeelding 1: Luchtfoto plangrens