Bestemmingsplan buitengebied partiële herziening Koppelboerweg 18 te De Lutte

11.1 Aanvullende werking welstandscriteria

De in het plan geboden ruimte ten aanzien van de situering en de maatvoering van bouwwerken, kan nader worden ingevuld door de in de Woningwet bedoelde welstandscriteria.

11.2 Natuurtoets

Bij toepassing van de bevoegdheid middels een omgevingsvergunning af te wijken en van wijzigingsbevoegdheden in dit bestemmingsplan dient voordat een omgevingsvergunning wordt verleend, dan wel een wijzigingsplan wordt vastgesteld, te zijn aangetoond dat op voorhand redelijkerwijs is te verwachten dat:

• a. een Natuurbeschermingswetvergunning, indien vereist, kan worden verleend;
• b. een ontheffing op grond van de Flora- en faunawet, indien vereist, kan worden verleend.

11.3 Landschapstoets

Voordat voor ontwikkelingen plaatsvinden binnen gebieden die zijn aangewezen als Nationaal Landschap:

• a. een omgevingsvergunning wordt verleend voor het afwijken van het bestemmingsplan;
• b. een omgevingsvergunning wordt verleend voor werken en werkzaamheden;
• c. een wijzigingsplan wordt vastgesteld;

dient afstemming plaats te vinden met het landschappelijk afwegingskader zoals dat vastgelegd is voor het Nationaal landschap en in de regionale en gemeentelijke uitwerkingsplannen.