Het geldende bestemmingsplan wordt gevormd door het bestemmingsplan "Buitengebied". Hierin heeft het betreffende perceel de bestemming "Agrarisch gebied met landschappelijke waarde". De bestaande bebouwing is niet positief bestemd, waardoor het overgangsrecht van toepassing is. De huidige opstallen worden gebruikt voor stallingsruimte van caravans en overige opslagdoeleinden. De woning Goormatenweg 2 heeft de bestemming "Woondoeleinden" gekregen. Omdat deze woning bij het bedrijf gaat horen, zal deze in dit bestemmingsplan opgenomen als bedrijfswoning.

Hieronder volgt een fragment van de plankaart van het bestemmingsplan "Buitengebied".

Met uitzondering van de (bedrijfs)woning zien de opstallen er verlaten en vervallen uit. De voormalige school was geheel overwoekerd met beplanting. 

Gronden die aangewezen zijn voor "agrarisch gebied met landschappelijke waarden", zijn bestemd voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf, alsmede voor behoud en herstel van de aanwezige landschappelijke waarden met daarbij behorende bebouwing en voorzieningen. Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd andere-bouwwerken, niet zijnde voorzieningen ten behoeve van opslag van mest ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat de hoogte ten hoogste 1,50 m bedraagt indien het erfafscheidingen betreft en 1 m in overige gevallen (artikel 5).

De vrijstellingsmogelijkheden zien niet toe op de vestiging van een hoveniersbedrijf ter plaatse. Vastgesteld wordt daarom dat het project niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingplan.

Voor wat betreft de bouwmogelijkheden, zijn de overgangsbepalingen van belang. In de betreffende voorschriften is het volgende bepaald. Bouwwerken, welke bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp-plan, dan wel in uitvoering zijn of mogen worden opgericht krachtens een bouwvergunning waarvan de aanvraag voor het bovengenoemde tijdstip is ingediend en die afwijken van het plan, mogen: