In paragraaf 1.1. is kort ingegaan op het project. Hieronder wordt eveneens stilgestaan bij het project. Zoals beschreven is vestigt Bergsma Hoveniers zich op het perceel Goormatenweg 6. De woning Goormatenweg 2 wordt als bedrijfswoning bij dit bestemmingsplan betrokken. De bouwactiviteiten hebben echter geen betrekking op de bedrijfswoning.

Om een goed beeld te krijgen van de ruimtelijke kwaliteit die behaald kan worden, volgen hierna de huidige en toekomstige situatie. In dit hoofdstuk zal ook de situatieschets voor de rustplaats voor wandelaars en fietsers afgebeeld worden. Hierdoor wordt een totaalbeeld van de nieuwe rol voor het perceel Goormatenweg 6 weergegeven.

De situering van de bebouwing in de nieuwe situatie ziet er als volgt uit.

Het project kan in drie onderdelen worden geknipt, te weten:

De landschappelijke inpassing wordt niet als een bijzondere activiteit gezien, maar vloeit voort uit beoogde ontwikkeling en de ligging in het buitengebied.  

1. De nieuwe landschuur

De nieuwe landschuur is achter de Zoekerschool gepland en heeft een oppervlakte van circa 720 m². Deze oppervlakte mag gelet op het besluit van burgemeester en wethouders verruimd worden met 10%. De landschuur zal vooral gebruik worden voor de stalling van machines en opslag van materialen. Buitenopslag zal niet plaatsvinden omdat dit ten kost kan gaan van de ruimtelijke kwaliteit.

2. De Zoekerschool

De Zoekerschool is een karakteristiek gebouw. Door de aanbouw te slopen krijgt de voormalige school weer de uitstraling die het behoort te hebben. De Zoekerschool krijgt een bij het bedrijf behorende functie. Hierin zullen de kantine, het kantoor en opslagruimte gevestigd worden. De verdieping zal vooral gebruikt worden voor opslag. Met deze functie wordt het behoud van de karakteristieke uitstraling behouden. Als eindbeeld kan de volgende afbeelding dienen. 

Het parkeren van bezoekers voor het hoveniersbedrijf kunnen hun auto aan de achterzijde (westzijde) parkeren. Haaks op het gebouw worden enkele parkeerplaatsen aangelegd.

3. De (recreanten)rustplaats

Aan de voorzijde van het perceel (wegzijde) wordt een plek gemaakt waar fietser en wandelaars even kunnen rusten en eventueel een broodje kunnen eten. Bij deze rustplaats wordt een informatievoorziening geplaatst. De bestaande bomen worden hierin behouden en het perceel vormt een fraaie toegang tot het hoveniersbedrijf.

Bij deze rustplaats worden enkele picknicktafels geplaatst. Verder zal op deze plaats met in achtneming van de handhaven oude bomen de rustplaats verder ingericht worden.

De onderstaande inrichting betreft een mogelijke inrichting en zegt niets over de uiteindelijke inrichting.

Al met al kan gesteld worden dat de nieuwe inrichting van het perceel Goormatenweg 6 en het beoogde gebruik daarvan een verbetering is van de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse. Niet alleen voor wat betreft het gebruik van de ruimte, maar ook voor wat betreft de cultuurhistorie, recreatie en toerisme en economie.

In de nieuwe situatie zal ook een perceel grond bij het bedrijf getrokken worden dat achter de (bedrijfs)woning ligt. Dit aangekochte perceel grond krijgt de bestemming "Bedrijf" met de functieaanduiding 'Hovenier'. Een klein deel van dit perceel wordt bij het bouwvlak getrokken en aan de rand met het landelijk gebied zal de bestemming "Bos" geprojecteerd worden. Dit is ten behoeve van de landschappelijk inpassing van het bedrijf. 

Op de volgende verbeelding is het betreffende perceel rood gearceerd weergegeven.