Naast de beschrijving van het project en algemeen geldend beleid, dient ook onderzoek verricht te worden naar mogelijke belemmeringen op basis van milieuregels. Niet alleen de regelgeving met betrekking tot milieuvergunningen, maar ook de regelgeving met betrekking tot de leefbaarheid, zoals geluid, geur en bodem. Ook de natuurregelgeving kan een belemmering vormen voor een project. 
Daarom moet onderzocht worden welke gevolgen het project heeft op de locatie of in de omgeving van de projectlocatie.

Om die gevolgen goed in beeld te krijgen is een beschrijving van de huidige en de toekomstige situatie van groot belang. In de volgende paragrafen wordt daarbij stilgestaan. Vervolgens zullen diverse (voor zover van belang) aspecten beschreven worden, zoals geluid, ecologie, archeologie, bodem etc.

Met betrekking tot de omgeving wordt opgemerkt dat in de directe omgeving geen (intensieve) veehouderijbedrijven aanwezig zijn. Het project vormt daarom geen belemmering op die bedrijven. Ook andere bedrijven die gevoelig zouden kunnen zijn voor de vestiging van het hoveniersbedrijf zijn niet in de directe omgeving aanwezig.

Het hoveniersbedrijf zal voor haar eigen activiteiten een melding moeten doen op grond van het Activiteitenbesluit.