In het kader van het vooroverleg is een aantal reacties ingekomen.

Op grond van artikel 3.1.1 lid 1 Bro is vooroverleg vereist met het waterschap en met de diensten van de provincie en het Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. Dit vooroverleg heeft voorafgaand aan de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan plaatsgevonden.

Op 19 mei 2010 is een digitale watertoets uitgevoerd (Code: 20100519-5-1826). Over deze toets is nader contact geweest met het waterschap. Bij e-mailbericht van 20 mei 2010 geeft het schap aan dat bij nader onderzoek is gebleken dat het beperkingsgebied wel wordt geraakt, maar dat geen ontwikkelingen in dat gebied plaatsvinden. Daarom kan volstaan worden met verkorte procedure. Het Waterschap Regge en Dinkel adviseert positief over het plan.

Op 6 januari 2011 heeft de provincie ambtelijk via mail aangegeven dat een aantal onderdelen nadere aandacht behoeven. Hoewel het plan planologisch gezien sympathiek overkomt, raken twee onderdelen het provinciaal belang en zijn in strijd met dat belang. Het gaat hierbij om het toegevoegde perceel grond achter de woning en een strook grond aan de zuidwestzijde (plangrens).

In de planstukken wordt uitgebreid ingegaan op het provinciale beleid als aangegeven in de Omgevingsvisie en o.a. de relatie van het plan tot de natura-2000 gebieden.

Verzuimd is echter aan te geven de relatie van het plan tot de Ecologische Hoofdstructuur. Het toegevoegde perceel grond is in de concreet begrensde EHS namelijk aangeduid als nieuwe natuur, nog te realiseren. Voor dit plan zal bij ongewijzigde planopzet  een herbegrenzing en/of ontheffing van de verordening noodzakelijk zijn. Een en ander dient geregeld te zijn voor de vaststelling van de partiële herziening.

Het andere onderdeel betreft de planbegrenzing.

Aan de zuidwestzijde is een strook van ca 5 meter bestemd tot bos. In de concreet begrensde EHS is deze strook aangeduid als bestaande natuur. De strook met de aanduiding 'bestaande natuur' reikt echter verder dan de 5-meterstrook van het voorontwerp en is daarin bestemd tot "Bedrijf". Een heel klein deel valt zelfs binnen de begrenzing van het bouwblok. De aanwezige bestaande natuur heeft een breedte van 9 m.

Deze afwijking kan voor Gedeputeerde Staten aanleiding vormen om een zienswijze in te dienen. De provincie is van mening dat het plan op dit onderdeel aangepast moet worden. 

VROM-inspectie

Bij e-mailbericht van 12 augustus 2010 geeft de Vrom-Inspectie aan dat in de brief van 26 mei 2009 aan alle colleges van burgemeester en wethouders is aangegeven over welke nationale belangen uit de Realisatieparagraaf Nationaal Ruimtelijk Beleid (RNRB, TK 2007-2008, 31500 nr.1) gemeenten altijd vooroverleg moet voeren met het Rijk.

Het onderhavige bestemmingsplan geeft de betrokken rijksdiensten geen aanleiding tot het maken van opmerkingen, gelet op de nationale belangen in de RNRB. 

Gasunie

Bij e-mailbericht van 3 december 2010 heeft de Gasunie te kennen gegeven dat het plangebied buiten de invloedszones van de leidingen van de Gasunie ligt. De gasunie heeft geen opmerkingen over het plan.

Vitens

Bij e-mailbericht van 30 november 2010 geeft Vitens aan geen opmerking te hebben over het plan.  

Tijdens de periode van terinzagelegging van het voorontwerpbestemmingsplan is op 4 oktober 2010 een reactie ingekomen van T. Schokkenbroek, Goormatenweg 2, 758 RW  Overdinkel (inspraakreactie is gedateerd op 1 oktober 2010 en geregistreerd onder nummer 10.0015294). De strekking van die reactie is dat de woning Goormatenweg 2 niet als bedrijfswoning bij het plan getrokken kan worden en dat de huidige bestemming gehandhaafd blijft.

In overleg met de initiatiefnemer zijn de verbeelding en de regels aangepast. De plangrens is overeenkomstig de kadastrale lijn rechtgetrokken waardoor de woning Goormatenweg 2 buiten het plangebied ligt en zijn huidige bestemming blijft behouden. In de regels zijn de bepalingen over de bedrijfswoning geschrapt. De bouw van een bedrijfswoning is hierdoor binnen de betreffende bestemming niet mogelijk.