Losser-Dorp, partiële herziening Ravenhorsterweg 1

Dit bestemmingsplan betreft een partiële herziening van het bestemmingsplan Losser-Dorp 1983. Het bestemmingsplan bestaat uit een plankaart (met tekeningnr. 0088.1) en planregels en gaat vergezeld van deze toelichting, waarin het aan het plan ten grondslag liggende onderzoek is opgenomen.

Het juridisch bindend gedeelte van het bestemmingsplan bestaat uit de regels en bijbehorend GML-bestand waarin de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat. Het .GML-bestand en de regels dienen in samenhang te worden bekeken.

De plankaart (verbeelding) is getekend op een kadastrale ondergrond, schaal 1:500. Door middel van aanduidingen en kleuren zijn hierop de diverse voorkomende bestemmingen en aanduidingen aangegeven. Het op de plankaart opgenomen renvooi geeft een verklaring van de toegepaste kleuren en aanduidingen.

De regels bevatten de juridische vertaling van de verschillende bestemmingen die voorkomen in het plangebied. Voor ieder gebied op de verbeelding is de bestemming aangegeven. In de regels is onder andere aangegeven welk gebruik is toegestaan, wat er gebouwd mag worden en wat verboden is.

Het gebied binnen de onderhavige bestemmingsgrenzen zal worden gebruikt ten behoeve van verkeersdoelen voor de directe woonomgeving (toegangsweg, parkeerplaatsen, bebouwing ten behoeve van de stalling van m.n. vervoersmiddelen) en heeft een openbaar karakter. Het wordt niet gebruikt voor doorgaand verkeer en daarom is de bestemming "Verkeer - Verblijfsgebied" hier het meest passend.

Onder deze bestemming vallen de straten, voetpaden, parkeerhavens en het kleinschalig (openbaar) groen. Garageboxen horen niet standaard binnen een dergelijke bestemming, daarom is hier een functieaanduiding voor aangegeven op de verbeelding.