Buitengebied, partiële herziening Rotermansweg 4 te Overdinkel

4.2 Afweging

Indien sprake is van een ruimtelijke ontwikkeling, moet het betreffende initiatief worden getoetst aan de diverse beleidskaders en onderzoeksaspecten.

Beleid

Het nationale beleid zet in op een vitaal platteland. Bij de ontwikkeling dient rekening te worden gehouden met de ecologische en landschappelijke waarden van het gebied.

De provincie Overijssel heeft in de Omgevingsvisie en Omgevingsverordening de gebiedskenmerken en ontwikkelingsperspectieven aangegeven waarbij de voorgenomen ontwikkeling moet aansluiten. Voor het gebied geldt grotendeels een verweving van functies, in dit geval voornamelijk agrarisch gebruik. Voor het gebied is tevens sprake van EHS. Bij de voorgenomen ontwikkeling wordt ingespeeld op de EHS door middel van de herinrichting voor natuur.

Op basis van het Reconstructieplan was het plangebied aangegeven als intensieve veehouderij. In dit bestemmingsplan is daarvan geen sprake meer.

De gemeente stelt in de beleidsnota "Nevenfuncties op het agrarisch bedrijf" dat nieuwvestiging van loonbedrijven niet is toegestaan, bij de voorgenomen ontwikkeling is echter sprake van bestaande activiteiten.

Onderzoeken

In het kader van de voorgenomen ontwikkelingen zijn deelonderzoeken uitgevoerd in het kader van ecologie en bodem. Uit de onderzoeken blijken er geen belemmeringen te zijn voor de voorgenomen ontwikkeling op locatie Rotermansweg 4 te Overdinkel.

Voor de voorgenomen inrichting is een situatieschets opgesteld (zie hiervoor Hoofdstuk 2). De voorgenomen ontwikkelingen leiden tot een versterking van de ruimtelijke kwaliteit van het gebied. Deze meerwaarde vertaalt zich onder andere in de herinrichting van natuur, de opslagplaatsen binnen het bestemmingsvlak en tevens is sprake van omwisseling van activiteiten van de agrarische bedrijvigheid.