Buitengebied, partiële herziening Rotermansweg 4 te Overdinkel

1.1 Aanleiding

Op de locatie Rotermansweg 4 te Overdinkel is een agrarisch bedrijf gevestigd. Door de ondernemer van het agrarisch bedrijf is een verzoek ingediend om het agrarisch bouwblok te wijzigen.

In december 2009 is de bedrijfswoning op de locatie door brand totaal verwoest. Door de calamiteit zijn er gewijzigde inzichten ontstaan over de toekomstige bedrijfsvoering. Het voornemen is om nieuwe bedrijfsgebouwen te plaatsen, deels buiten het vigerende bouwvlak en om loon- en grondverzet activiteiten als nevenactiviteit mogelijk te maken.

De voorgenomen ontwikkelingen passen niet binnen het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Losser. Daarom is het onderhavige bestemmingsplan opgesteld.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Losser heeft op 18 maart 2010 besloten om in principe medewerking te verlenen aan een herziening van het bestemmingsplan "Buitengebied" voor de aanpassing van het agrarisch bouwblok op de locatie Rotermansweg 4 te Overdinkel. Hierbij is opgemerkt dat de aanpassing van het bouwvlak deels ligt in de vigerende bestemming "Natuurgebied". In het besluit is opgenomen dat de compensatie van het natuurgebied middels een overeenkomst wordt gewaarborgd. In dit bestemmingsplan wordt hierop ingespeeld.

Het voorliggende bestemmingsplan "Buitengebied, partiële herziening Rotermansweg 4 te Overdinkel" is de planologisch-juridische regeling die de voorgenomen ontwikkeling mogelijk maakt.