direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Losser Centrum 2019
Inhoudsopgave
Plan:
Losser Centrum 2019
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.01BP020-0201
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneengebouwd:
1.8 ambachtelijk bedrijf:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bed and breakfast:
1.15 belemmeringenstrook:
1.16 bestaande:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 carport:
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 dak:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.32 dienstverlening:
1.33 erker:
1.34 gebouw:
1.35 geschakeld woonhuis:
1.36 gestapelde woning:
1.37 gevel:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca(bedrijf):
1.40 hulpbehoevende in de zin van mantelzorgbehoevende:
1.41 kantoor:
1.42 kleinschalige bedrijfsactiviteit:
1.43 lessenaarsdak:
1.44 maatschappelijke voorzieningen:
1.45 mantelzorg:
1.46 ondergeschikte detailhandel:
1.47 ondergeschikte horeca:
1.48 peil:
1.49 perceelsgrens:
1.50 permanente bewoning:
1.51 prostitutie:
1.52 risicovolle inrichting:
1.53 seksinrichting:
1.54 standplaats:
1.55 twee-aaneen woning:
1.56 uitbouw:
1.57 verdieping:
1.58 voorgevel:
1.59 voorkeursgrenswaarde
1.60 wadi:
1.61 wijziging:
1.62 woning:
1.63 woongebouw:
1.64 woonhuis:
1.65 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken
3.5.2 Afwegingskader
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Centrum - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Afwegingskader
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken
5.5.2 Afwegingskader
5.6 Specifieke gebruiksregels
5.6.1 Strijdig gebruik
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Centrum - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Afwegingskader
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken
6.5.2 Afwegingskader
6.6 Specifieke gebruiksregels
6.6.1 Strijdig gebruik
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Centrum - 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Afwegingskader
9.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
9.5.1 Karakteristiek
Artikel 10 Maatschappelijk - Begraafplaats
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijken
12.3.2 Afwegingskader
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken
13.3.2 Afwegingskader
Artikel 14 Verkeer - Garagebox
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 15 Verkeer - Verblijfgebied
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Hoofdgebouwen
16.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
16.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken
16.3.2 Afwegingskader
16.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Afwijken van de gebruiksregels
16.6.1 Afwijken
16.6.2 Afwegingskader
16.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Wonen - Woongebouw
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen
17.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
17.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 18 Leiding - Gas
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 19 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol dorpsgebied
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken
19.3.1 Afwijken van de bouwregels
19.3.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 20 Anti-dubbeltelregel
Artikel 21 Algemene bouwregels
21.1 Bestaande maten
Artikel 22 Algemene gebruiksregels
22.1 Strijdig gebruik
22.2 Standplaatsen
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Afwijkingsbevoegdheid
23.1.1 Afwijken
23.1.2 Afwegingskader
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Afwijken
25.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
25.4 Overgangsrecht gebruik
25.5 Strijdig gebruik
25.6 Verboden gebruik
25.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijven
Bijlage 2 Lijst van horecabedrijven
Bijlage 3 Inventarisering en waardering K-panden