| Plan: | De Lutte Noord |
|---|---|
| Status: | voorontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0168.03BP001PH03-0201 |
De op de plankaart voor tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuin behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen, met daarbijbehorende andere-bouwwerken, erven en parkeervoorzieningen.
Op de tot tuin bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
andere-bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 1 m mag bedragen;
Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in 3.2 ten behoeve van de bouw van ten hoogste één carport bij een tot woondoeleinden bestemd hoofdgebouw, met dien verstande dat:
a de oppervlakte ten hoogste 20 m2 mag bedragen;
b de bouwhoogte ten hoogste 3 m mag bedragen;
c de afstand tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 1 m bedragen, tenzij in de perceelgrens wordt gebouwd;
d de carport ten hoogste 2 m vóór de voorgevel van het hoofdgebouw, dan wel het verlengde daarvan, mag worden gebouwd;
e de breedte van de carport ten hoogste 3 m mag bedragen;
f indien de bestemming tuin grenst aan een trottoir of voetpad, de afstand tot het trottoir of voetpad niet minder dan 3 m mag bedragen;
g indien de bestemming tuin direct grenst aan de weg, de afstand tot de weg niet minder dan 5 m mag bedragen.
De in artikel 3.2.1 genoemde afwijkingsbevoegdheid wordt slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a het straat- en bebouwingsbeeld;
b de woonsituatie;
c de verkeersveiligheid;
d de sociale veiligheid;
e de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.