Camping Welgelegen

2.1 Plangebied en directe omgeving

Het plangebied ligt ten oosten van Cadzand-Bad en wordt begrensd door de Vlamingpolderweg aan de noordzijde en de Tienhonderdseweg aan de zuidzijde. Deze wegen sluiten aan op de Ringdijk Noord aan de westzijde van het plangebied. Deze weg gaat later over in de Boulevard de Wielingen die naar het dorp Cadzand-Bad leidt. Rondom de camping is een afschermende groenvoorziening aanwezig. Deze waarborgt onder andere een goede inpassing richting de open polder aan de zuidzijde van het plangebied. Tevens is de camping hierdoor afgeschermd van de eerder genoemde aangrenzende polderwegen. Ten noorden van het plangebied bevinden zich de duinen met daarachter het noordzeestrand. De camping is onderdeel van een groter gebied met verblijfsrecreatie in de kuststrook. In de omgeving van het plangebied liggen verschillende verblijfsrecreatieterreinen zoals ten oosten van het plangebied Pese Schorre. De ligging van het plangebied is in figuur 2.1 globaal weergegeven.

Figuur 2.1. Ligging plangebied (www.campingwelgelegen.nl)

De camping is bereikbaar aan de noordzijde via de hoofdingang aan de Vlamingpolderweg. Parkeren gebeurd op het eigen terrein van de camping. De camping had op grond van de oude Wet op de openluchtrecreatie een vergunning voor 296 standplaatsen. Voorafgaand aan de kwaliteitsverbeteringsslag is Camping Welgelegen al begonnen aan het afbouwen van dit aantal. Naast de kampeerplaatsen zijn op het moment 3 recreatiewoningen en een bedrijfswoning op het terrein aanwezig. Aan de Vlamingpolderweg ligt omringd door de camping een woning. Het perceel van deze woning wordt voor de uitvoering van het kwaliteitsverbeteringsplan bij de camping betrokken.

De camping beschikt in de huidige situatie over de volgende voorzieningen: een sanitairgebouw, wasserette, bistro "Slot Drakenkop", recreatieruimte "Het Kasteel", een snackbar en een receptie. Deze voorzieningen liggen, met uitzondering van de receptie, centraal op het terrein.