direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Urk 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Urk 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
beheersverordening
IMRO-idn:
NL.IMRO.0184.BV2013KOMURK-0301
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 beheersverordening:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ambachtelijk verzorgende bedrijvigheid:
1.6 archeologische verwachtingswaarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 bedrijfswoning:
1.10 beperkt kwetsbaar object:
1.11 beroep aan huis:
1.12 bestaand bouwwerk:
1.13 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 gevellijn:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horecabedrijf:
1.30 kantoor:
1.31 kunstwerk:
1.32 kwetsbare objecten:
1.33 maatschappelijke voorzieningen:
1.34 nadere eis:
1.35 omgevingsvergunning
1.36 ondergeschikte horeca:
1.37 perceel:
1.38 perifere detailhandel:
1.39 praktijk- en of kantoorruimte:
1.40 risicovolle inrichting (bevi-inrinchting):
1.41 seksinrichting/prostitutiebedrijf:
1.42 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.43 verkoopvloeroppervlak:
1.44 voorgevel:
1.45 vrijstaande woning:
1.46 wijziging:
1.47 woning:
1.48 zone:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 gevellijn:
2.2 peil:
2.3 de goothoogte van een hoofdgebouw
2.4 de goothoogte van een bijbehorend bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.9 het bebouwingspercentage:
2.10 overige:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking
3.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijking van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijking
5.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 6 Dienstverlening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijking van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijking
6.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijking van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijking
7.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijking van de gebruiksregels
9.5.1 Afwijking
9.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bijbehorende bouwwerken
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Afwijking van de gebruiksregels
13.5.1 Afwijking
13.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 14 Waarde - Archeologie 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Vergunningplicht
14.2.2 Toepassingsvoorwaarde
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Vergunningplicht
14.3.2 Toepassingsvoorwaarde
14.3.3 Uitzonderingen
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Vergunningplicht
15.2.2 Toepassingsvoorwaarde
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Vergunningplicht
15.3.2 Toepassingsvoorwaarde
15.3.3 Uitzonderingen
Artikel 16 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Vergunningplicht
16.2.2 In aanvulling op het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) gelden voor het bouwen de volgende regels:
16.3 Afwijking van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Toepassingsvoorwaarde
16.4.3 Uitzonderingen
16.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
16.5.1 Vergunningplicht
16.5.2 Toepassingsvoorwaarde
16.5.3 Uitzonderingen
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijking van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 19 Algemene bouwregels
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemene regels
20.2 Overschrijden bestemmings- en bouwgrenzen
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Aanduidingsregels
21.2 Bouwregels
Artikel 22 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Afwijkingsbevoegdheid
23.1.3 Uitzondering
23.2 Overgangsrecht gebruik
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Verbod verandering gebruik
23.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
23.2.4 Uitzondering
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Vrije beroepen
Bijlage 4 Aanwijzingsvoorstel beschermd dorpsgezicht
Vaststellingsbesluit