| Plan: | Hoorn, Veessen en Vorchten (herziening De Stege 8 te Veessen) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0246.00000857-va01 |
Het hergebruik van het agrarische bouwblok als woonperceel voldoet aan de uitgangspunten van het functieveranderingsbeleid. Bij de inrichting van het plangebied spelen de omgevingskwaliteiten een zeer belangrijke rol. Voor het perceel is dan ook een landschapsplan opgesteld zodat een verantwoorde landschappelijke inpassing gegarandeerd is.
De nieuw te bouwen woning/woongebouw zal qua vormgeving aansluiten bij het overheersende bebouwingsbeeld in de omgeving. Karakteristieke vormen, elementen en structuren van bestaande bebouwing dient terug te komen bij de nieuwe bebouwing.
Door het slopen van de ontsierende kippenschuren en de toevoeging van een woning/woongebouw voor op het erf ontstaat een voor de omgeving aanzienlijk beter bebouwingsbeeld. Dit wordt nog eens versterkt doordat het gehele erf landschappelijk wordt ingepast.
Bij het opstellen van het landschapsplan is met een aantal aspecten rekening gehouden. O.a. het verkavelingspatroon van de omliggende percelen is van belang. Verder dient bij de inrichting van het perceel gebruik gemaakt te worden van inheemse beplanting.
Het landschapsplan dat is opgesteld voor het perceel aan De Stege 8 houdt rekening met het bovenstaande en sluit aan bij de bestaande landschappelijke structuren en kwaliteiten van het landschap.
Verkavelingspatroon
In het landschapsplan komt het kenmerkende verkavelingspatroon naar voren door gebruik te maken van verschillende vormen van afrasteringen en hagen. De bestaande doornhaag blijft gehandhaafd en door gebruik te maken van afrasteringen van kastanje- of eikenpalen en divers gebruik van beplanting in de vorm van singels wordt het verkavelingspatroon benadrukt.
Handhaven bestaande beplantingsstructuren
Het landschapsplan voorziet in het handhaven van waardevolle bestaande beplanting. In het voorliggende plan blijft de doornhaag aan de westzijde van het perceel behouden. Ook de bestaande beplanting aan de voorzijde van het erf die het zicht vanaf de weg op de bestaande woning moet ontnemen blijft behouden evenals het bosje dat momenteel direct achter de kippenschuren ligt.
Weiland
Het weiland achter de kippenschuren wordt omheind met een afrastering van kastanje- of eikenpalen en beplanting. Het weiland zal extensief beheerd worden waardoor natuurwaarden de kans krijgen zich aldaar te ontwikkelen.
Knotwilgen
Aan de oostzijde van het perceel zullen knotwilgen geplant worden. Deze streekeigen soort past goed in het landschap en sluit aan bij de omgevingskwaliteiten van dit landschap.
Singel
Aan de zuidzijde van het perceel en deels aan de oostzijde van het perceel wordt een singel opgericht. De beplanting in deze singel zal bestaan uit streekeigen soorten als Gelderse roos, Veldesdoorn en Trosvlier.
Tuin
De tuin bij de nieuwe woning wordt naar wens van de bewoners ingericht. Voor het overige zal de uitstraling van het erf eenvoudig zijn zodat de nieuw te bouwen woning goed naar voren komt.