Bestemmingsplan Wolvegasterweg 16 te Oldeberkoop

6.3.1 Ontsluiting

Het plangebied zal worden ontsloten via de bestaande in- en uitrit aan de Wolvegasterweg en het Molenlaantje. Gezien de beperkte verkeersintensiteiten op de Wolvegasterweg en het Molenlaantje en de overzichtelijke verkeerssituatie ter plaatse leveren deze bestaande ontsluitingen vanuit verkeerkundig oogpunt geen belemmeringen op. Hiermee is en blijft er sprake van een verkeersveilige situatie.

6.3.2 Parkeren

Voor wat betreft het aspect parkeren kan gesteld wordt getoetst aan de parkeerkencijfers van de gemeente Ooststellingwerf. Deze zijn op 4 januari 2011 door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld.

Een dergelijke woonvorm als een "Herbergier" wordt niet expliciet genoemd in de Parkeerkencijfers van de gemeente Ooststellingwerf. Een dergelijke instelling is te vergelijken met een "Verpleeg-/ verzorgingstehuis". Hiervoor geldt een parkeernorm van 0,6 parkeerplaatsen per wooneenheid/bed.

In totaal zijn er 15 wooneenheden in het pand aanwezig en is er altijd één zorgechtpaar aanwezig. In totaal zijn voor de aanwezige mensen (15x0,6) 9 parkeerplaatsen nodig. Het zorgechtpaar heeft tevens een eigen parkeerplaats nodig waardoor er in totaal 10 parkeerplaatsen nodig zijn.

Het zorgechtpaar beschikt over een carport met parkeerplaats (1 parkeerplaats). Daarnaast bevinden zich aan de oostzijde op het perceel een zevental parkeerplaatsen. Gezien het feit dat het in het voorliggende geval om een vorm van wonen met zorg betreft, is het zeer aannemelijk dat niet iedereen over een eigen auto beschikt. Derhalve zijn acht parkeerplaatsen (inclusief de parkeerplaats voor het zorgechtpaar) ruim voldoende. Overigens biedt het terrein ruimte voldoende om nog een tweetal extra parkeerplaatsen aan te leggen. Vooralsnog wordt er echter vanuit gegaan dat dit niet noodzakelijk zal blijken.