Noord-Linschoterzandweg 57

1.3 Planvorm en procedure

Op 25 maart 2011 heeft de initiatiefnemer een aanvraag om een omgevingsvergunning bij de gemeente ingediend voor de bouw van de nieuwbouwwoning. Vooruitlopend hierop is reeds een vergunning voor de sloop van de bedrijfsopstallen verleend en is de milieuvergunning ingetrokken.

Zonder toepassing van de wijzigingsbevoegdheid is het niet mogelijk de gevraagde vergunning te verlenen. Met toepassing van de opgenomen wijzigingsbevoegdheid is verlening van de omgevingsvergunning wel mogelijk. Daarom is dit wijzigingsplan opgesteld.

Het voorliggende wijzigingsplan vormt het kader waarbinnen de beoogde nieuwe ontwikkeling mogelijk wordt gemaakt. De wijzigingsbevoegdheid zoals opgenomen in het vastgestelde bestemmingsplan 'Landelijk gebied Oudewater & Willeskop' is gebaseerd op artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). In dit plan wordt onderbouwd waarom toepassing wordt gegeven aan de wijzigingsbevoegdheid.