Onze Lieve Vrouwedijk 43a te Waalre, Autobedrijf Dereumaux

1.3 Doelstelling

Dit bestemmingsplan is opgesteld om inzichtelijk te maken wat de haalbaarheid is van de ontwikkeling om vervolgens, bij een positieve beoordeling, het bestemmingsplan vast te stellen en het gewenste autobedrijf te realiseren. In deze toelichting wordt aandacht besteed aan de ruimtelijke en milieuhygiënische effecten van de gewenste ruimtelijke ontwikkeling. Uit de toelichting moet dus blijken hoe het bouwplan zich verhoudt - zowel in nega-tieve als positieve zin - tot de aanwezige functies en waarden op de planlocatie en de directe omgeving ervan. In dit kader worden, behalve het ruimtelijk-planologische beleid en de stedenbouwkundige toets, alle ruimtelijke en milieukundige aspecten nader beschouwd.

In het bestemmingsplan is aangesloten bij de bepalingen uit de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening.

Met dit bestemmingsplan wordt een planologische en juridische basis gelegd om het plan te kunnen realiseren. Zoals in het verdere vervolg van deze bestemmingsplantoelichting zal blijken, heeft het bouwplan geen negatieve ruimtelijk-fysieke, logistieke en milieuhygiënische gevolgen voor de planlocatie en de directe omgeving ervan. Het plan voldoet aan goede ruimtelijke ordening, zulks ter oordeel van de gemeente Waalre welke, na een positieve beoordeling, het bestemmingsplan in procedure brengt.