direct naar inhoud van Artikel 17: Recreatie - Verblijfsrecreatie
Plan: Bestemmingsplan Buitengebied
Status: voorontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0459.047509-VO01

Artikel 17: Recreatie - Verblijfsrecreatie

17.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. standplaatsen voor kampeermiddelen, waaronder stacaravans en naar de aard daarmee gelijk te stellen onderkomens;
  • b. bedrijfswoningen, aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep;
  • c. gebouwen en overkappingen voor zover ten dienste van het kampeerterrein, ten behoeve van:
    • 1. dienstverlening;
    • 2. kantines;
    • 3. detailhandel;
    • 4. al dan niet in combinatie met ruimten ten behoeve van sanitaire voorzieningen en onderhoud en beheer;
  • d. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
    • 1. sanitaire voorzieningen;
    • 2. het onderhoud en het beheer;
  • e. bijgebouwen en overkappingen ten behoeve van bergruimte bij stacaravans;

en mede bestemd voor:

  • f. het tegengaan van een te hoge geurbelasting op geurgevoelige objecten, ter plaatse van de algemene aanduidingsregel "Milieuzone geurzone";
  • g. het tegengaan van een te hoge geluidbelasting op geluidgevoelige objecten, ter plaatse van de algemene aanduidingsregel "Geluidszone industrie";

met de daarbijbehorende:

  • h. tuinen en terreinen;
  • i. sport- en speelterreinen;
  • j. wegen en paden;
  • k. parkeervoorzieningen;
  • l. beplanting en bebossing;
  • m. water;
  • n. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.2. Bouwregels
17.2.1. Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

  • a. het aantal bedrijfswoningen zal per bestemmingsvlak ten hoogste één bedragen;
  • b. de afstand van een bedrijfswoning ten opzichte van de weg zal ten minste de bestaande afstand bedragen;
  • c. de oppervlakte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 150 m² bedragen;
  • d. de goothoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 4,00 m bedragen;
  • e. de dakhelling van een bedrijfswoning zal ten hoogste 60° bedragen;
  • f. de bouwhoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 8,00 m bedragen.

17.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

  • a. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zullen tenminste 2,00 m achter de naar de weg(en) gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd;
  • b. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zal per bedrijfswoning ten hoogste 75 m² bedragen;
  • c. de goothoogte van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
  • d. de dakhelling van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 60° bedragen;
  • e. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 8,00 m bedragen.

17.2.3. Gebouwen en overkappingen lid 17.1. onder d

Voor het bouwen van de in lid 17.1. onder d genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen zal ten hoogste 1000 m² bedragen;
  • b. de goothoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 4,50 m bedragen;
  • c. de dakhelling van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 60º bedragen.

17.2.4. Gebouwen en overkappingen lid 17.1. onder e

Voor het bouwen van de in lid 17.1. onder e genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

  • a. de oppervlakte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 100 m² bedragen;
  • b. de goothoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 4,50 m bedragen;
  • c. de dakhelling van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 60º bedragen.

17.2.5. Stacaravans

Voor het bouwen van stacaravans gelden de volgende regels:

  • a. de oppervlakte van een stacaravan zal ten hoogste 45,00 m² bedragen;
  • b. de bouwhoogte van een stacaravan zal ten hoogste 3,30 m bedragen.

17.2.6. Bijgebouwen en overkappingen bij stacaravans

Voor het bouwen van de in lid 17.1. onder f genoemde bijgebouwen en overkappingen bij stacaravans gelden de volgende regels:

  • a. bij iedere stacaravan zal ten hoogste één bijgebouw of overkapping worden gebouwd;
  • b. de oppervlakte van een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 6,00 m² bedragen;
  • c. de bouwhoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 2,10 m bedragen.

17.2.7. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

  • de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

17.3. Ontheffing van de bouwregels
17.3.1. Bungalettes met bijgebouwen en overkappingen

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 17.1. onder a en toestaan dat bungalettes met de daarbij behorende bijgebouwen of overkappingen worden gebouwd, mits:

  • a. de oppervlakte van een bungalette ten hoogste 45,00 m² zal bedragen;
  • b. de goothoogte van een bungalette ten hoogste 3,00 m zal bedragen;
  • c. de bouwhoogte van een bungalette ten hoogste 5,50 m zal bedragen;
  • d. bij een bungalette ten hoogste één bijgebouw of één overkapping voor bergruimte zal worden gebouwd;
  • e. de oppervlakte van een bijgebouw of een overkapping ten hoogste 8,00 m² zal bedragen;
  • f. de bouwhoogte van een bijgebouw of een overkapping ten hoogste 2,10 m zal bedragen.

17.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van gebouwen en kampeermiddelen, met uitzondering van de bedrijfswoningen, voor permanente bewoning;
  • b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel zodanig dat de gezamenlijke winkelvloeroppervlakte meer dan 100 m² zal bedragen;
  • c. het splitsen van een bedrijfswoning zodanig dat er meer dan één woning ontstaat;
  • d. het gebruik van bedrijfswoningen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep zodanig dat de beroepsvloeroppervlakte:
  • e. meer bedraagt dan 30% van de vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw, inclusief de aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen op het bouwperceel;
  • f. meer bedraagt dan 50 m²;
  • g. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor bewoning of de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep;
  • h. het gebruik van de gronden ten behoeve van een paardrijdbak.

17.5. Ontheffing van de gebruiksregels
17.5.1. Mantelzorg

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 17.4. onder e en toestaan dat een vrijstaand bijgebouw wordt gebruikt voor bewoning, mits:

  • a. de bewoning van een bijgebouw uitsluitend plaatsvindt vanuit een oogpunt van mantelzorg;
  • b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
  • c. de oppervlakte van de afhankelijke woonruimte per bestemmingsvlak niet meer bedraagt dan 80 m².

17.5.2. Paardrijdbakken

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 17.4. onder f en toestaan dat gronden, voorzover gelegen binnen het bestemmingsvlak, worden gebruikt voor de aanleg van een paardrijdbak, mits:

  • a. de paardrijdbak zoveel mogelijk uit het zicht van de openbare weg wordt gesitueerd en goed landschappelijk wordt ingepast;
  • b. er vanwege de paardrijdbak geen hinder (geur, geluid, licht en stof) wordt veroorzaakt voor nabijgelegen woningen van derden (minimale afstand 50 m tot de woonbestemmingsgrens).