direct naar inhoud van Artikel 3 Bedrijf - Houtbedrijf
Plan: Hoofdstraat 8 Schoonloo
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1680.BUIBOLDING-OB01

Artikel 3 Bedrijf - Houtbedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Houtbedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een houtbewerkings- en -handelsbedrijf;

alsmede voor:

  • b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning;

met de daarbij behorende:

  • c. (ontsluitings)wegen en paden;
  • d. parkeervoorzieningen;
  • e. groenvoorzieningen en water;
  • f. tuinen en erven.
3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Algemeen:
  • a. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' dient de bestaande maatvoering van het gebouw te worden gehandhaafd, met dien verstande dat uitbreiding van dit gebouw aan de achterzijde is toegestaan.

3.2.2 Bedrijfsgebouwen:
  • a. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
  • b. de goothoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan 3,5 meter;
  • c. de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 meter.

3.2.3 Bedrijfswoning:
  • a. een bedrijfswoning mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd;
  • b. er is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan;
  • c. de goothoogte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 3,5 meter, of niet meer dan de bestaande goothoogte indien die meer bedraagt;
  • d. de bouwhoogte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 8 meter, of niet meer dan de bestaande bouwhoogte indien die meer bedraagt.

3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hieronder is aangegeven:
bouwwerken, geen gebouwen zijnde   maximale bouwhoogte  
vlaggenmasten   8 meter  
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel   1 meter  
erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevel   2 meter  
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde   3 meter  
3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Landschappelijke inpassing:

Het gebruik van de gronden voor een houtbewerkings- en -handelsbedrijf is uitsluitend toegestaan als de bestaande groensingel/houtwal langs de Hoofdstraat, welke dient ter landschappelijke inpassing en is opgenomen binnen de bestemming Groen, in stand wordt gehouden.

3.3.2 Buitenopslag

De hoogte van buitenopslag mag niet meer bedragen dan 2 meter.

3.3.3 Strijdig gebruik:

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in elk geval wordt begrepen:

  • a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de uitoefening van detailhandel;
  • b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor een risicovolle inrichting;
  • c. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor bedrijven die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht;
  • d. het gebruik van bedrijfsgebouwen en vrijstaande bijgebouwen voor bewoning.