Compensatiegronden zandwinning Gasselterveld

5.3 Planregels

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

In hoofdstuk 1 worden enkele in de planregels gehanteerde begrippen nader verklaard, zodat interpretatieproblemen zoveel mogelijk worden voorkomen. Daarnaast wordt aangegeven op welke wijze bepaalde afmetingen dienen te worden gemeten.

Artikel 1: Begripsbepaling

In dit artikel worden de begrippen gedefinieerd, die in de regels worden gehanteerd. De begripsbepalingen in artikel 1 zijn noodzakelijk bij de interpretatie van de regels. Bij de toetsing aan het bestemmingsplan wordt uitgegaan van de in dit artikel aan de betreffende begrippen toegekende betekenis. Voor zover geen begrippen zijn gedefinieerd wordt aangesloten bij het normaal spraakgebruik.

Behalve de eerste twee begrippen zijn deze omschrijvingen alfabetisch gerangschikt. Zij zijn zoveel mogelijk gebaseerd op vaste jurisprudentie. In de loop der tijd hebben de meeste begrippen zich ontwikkeld tot een standaard, waarvan ook in dit bestemmingsplan gebruik is gemaakt.

Artikel 2: Wijze van meten

De bepalingen over de wijze van meten zijn in artikel 2 opgenomen. Dit artikel geeft aan hoe de hoogte- en andere maten die bij het bouwen in acht genomen dienen te worden, gemeten moeten worden.

HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS

In hoofdstuk 2 worden de op de verbeelding aangegeven bestemmingen omschreven. De bestemmingsregels zijn opgenomen in artikel 3 en 4. De bestemmingsomschrijving betreft de centrale bepaling van elke bestemming. Limitatief worden de functies genoemd, die binnen de bestemming zijn toegestaan.

Artikel 3: Bos

Binnen deze bestemming zijn de gronden bestemd voor de aanleg en het behoud van bos, natuur- en landschapswaarden, alsmede natuur- en landschapsbeheer en behoud, herstel en bescherming van houtopstanden.

Binnen de bestemming is een verbod opgenomen voor het uitvoeren van bepaalde werkzaamheden, zoals het aanbrengen en verwijderen van houtopstanden, het afgraven van gronden en het aanleggen of dempen van watergangen. Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van dit verbod een omgevingsvergunning verlenen voor het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden, mits voldoende is aangetoond dat er geen archeologische, landschappelijke en natuurlijke waarden worden verstoord.

Artikel 4: Natuur

Binnen deze bestemming zijn de gronden bestemd voor het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van de natuur- en landschapswaarden en waterhuishoudkundige doeleinden. Het oprichten van gebouwen is niet toegestaan.

Binnen de bestemming is een verbod opgenomen voor het uitvoeren van bepaalde werkzaamheden, zoals het aanbrengen en verwijderen van houtopstanden, het afgraven van gronden en het aanleggen of dempen van watergangen. Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van dit verbod een omgevingsvergunning verlenen voor het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden, mits voldoende is aangetoond dat er geen archeologische, landschappelijke en natuurlijke waarden worden verstoord.

HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS

In hoofdstuk 3 van de regels is een aantal standaardbepalingen opgenomen te weten, de anti-dubbeltelbepaling en de algemene procedureregels.

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

De anti-dubbeltelbepaling is verplicht opgenomen in elk bestemmingsplan om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein niet nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld.

HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

In hoofdstuk 4 zijn twee artikelen opgenomen, het overgangsrecht ten aanzien van gebruik en bebouwing en de slotregel waarin de citeertitel van het bestemmingsplan wordt aangehaald.

Artikel 6. Overgangsrecht

In deze bepaling is vorm en inhoud gegeven aan het overgangsrecht.

Artikel 7. Slotregel

Als laatste is de slotregel opgenomen. Deze bepaling omschrijft de titel van het plan.