Artikel 3 Maatschappelijk - Zorginstelling
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk - Zorginstelling' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
-
b. groenvoorzieningen;
-
c. tuinen, erven en instellingsterreinen;
alsmede voor:
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van
dienstverlening - zorg', (medische) dienstverlening,
kantoorruimte, uitleenpunt voor medische hulpmiddelen en een zorgsteunpunt.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
3.2.1 Gebouwen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte
(m)' mag de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
e. buiten het bouwvlak zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde toegestaan en ondergrondse afvalverzamelcontainers.
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde:
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2.00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 5.00 m bedragen, met dien verstande dat overkappingen niet zijn toegestaan.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in elk geval wordt begrepen:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de uitoefening van detailhandel;
-
b. het gebruik van de bouwwerken als regulier, zelfstandig woongebouw.
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat een zorgwoning mag worden gebruikt als reguliere woning, mits:
-
a. er structurele leegstand van deze zorgwoning(en) gaat ontstaan;
-
b. er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid.