10.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
10.1.1 Bouwregels
In afwijking van het bepaalde bij de andere aangewezen bestemmingen geldt ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - molenbiotoop’ dat voor het bouwen van bouwwerken de volgende regel in acht moet worden genomen:
- de maximale bouwhoogte van bouwwerken wordt bepaald aan de hand van de volgende formule: H = x/n + c.z, waarbij:
H = hoogte obstakel
X = afstand obstakel tot molen
N = omgevingsfactor 50 voor gesloten gebied
C = de constante = 0,2 (windreductie)
Z = askophoogte (stellinghoogte + 0,5 gevlucht)
Tot 150,00 m rond de molen mag de bouwhoogte van een bouwwerk maximaal de hoogte van de stelling bedragen: 6,20 m. Buiten deze afstand mag de bouwhoogte van een bouwwerk toenemen met 1/50 m voor elke meter dat het bouwwerk verder van de
molen af komt te staan.
Deze regel geldt niet voor bestaande bouwwerken.
10.1.2. Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
- het bepaalde in lid 10.1.1 in die zin dat ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - molenbiotoop’ de in de daar voorkomende bestemming(en) genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits vooraf advies wordt ingewonnen van de beheerder van de molen.