direct naar inhoud van Artikel 3: Maatschappelijk - Zorginstelling
Plan: Uitbreiding zorgcentrum De Wenning Rolde
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1680.ROLDEWENNING-OB01

Artikel 3: Maatschappelijk - Zorginstelling

3.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - Zorginstelling' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. gebouwen ten behoeve van een zorginstelling met bijbehorende voorzieningen, waaronder:
    • 1. ondergeschikte detailhandel;
    • 2. ondergeschikte dienstverlening;
    • 3. ondergeschikte horeca;
  • b. zorgwoningen;
  • c. bijgebouwen;

met daaraan ondergeschikt:

  • d. groenvoorzieningen;
  • e. nutsvoorzieningen;
  • f. speelvoorzieningen;
  • g. paden;
  • h. water;

met de daarbijbehorende:

  • i. parkeervoorzieningen;
  • j. tuinen, erven en terreinen;
  • k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2. Bouwregels
3.2.1. Gebouwen ten behoeve van een wooncentrum

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van een wooncentrum gelden de volgende regels:

  • a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' zal de goot- en bouwhoogte van een gebouw ten hoogste de aangegeven hoogte bedragen.
3.2.2. Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen zal ten hoogste 50 m² bedragen;
  • b. de bouwhoogte van een bijgebouw zal ten hoogste 3,50 m bedragen.
3.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5 m² bedragen;
  • b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
  • c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
3.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

3.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de uitoefening van zelfstandige detailhandel, dienstverlening en horeca;
  • b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van forensisch psychiatrische klinieken en penitentiaire inrichtingen.