Buitengebied

Artikel 3 Algemene bouw- en gebruiksregels

In het verordeningsgebied gelden de volgende regels:

• a. ten aanzien van het gebruik, het bouwen en het uitvoeren van werken en werkzaamheden geldt, ter plaatse van het besluitsubvlak:
  • 1. 'Buitengebied Anloo': de regeling zoals opgenomen in bijlage 1 Bestemmingsplan Buitengebied Anloo - Voorschriften en de daarbij behorende kaart zoals opgenomen in bijlage 2 Bestemmingsplan Buitengebied Anloo - Plankaart - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
  • 2. 'Buitengebied Gasselte': de regeling zoals opgenomen in bijlage 3 Bestemmingsplan Buitengebied Gasselte - Voorschriften en de daarbij behorende kaart zoals opgenomen in bijlage 4 Bestemmingsplan Buitengebied Gasselte - Plankaart - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
  • 3. 'Buitengebied Gieten': de regeling zoals opgenomen in bijlage 5 Bestemmingsplan Buitengebied Gieten - Voorschriften en de daarbij behorende kaart zoals opgenomen in bijlage 6 Bestemmingsplan Buitengebied Gieten - Plankaart - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
  • 4. 'Buitengebied Rolde': de regeling zoals opgenomen in bijlage 7 Bestemmingsplan Buitengebied Rolde - Voorschriften en de daarbij behorende kaart zoals opgenomen in bijlage 8 Bestemmingsplan Buitengebied Rolde - Plankaart - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
  • 5. in aanvulling op het bepaalde onder 1 tot en met 4 maken de op basis van deze bestemmingsplannen vastgestelde uitwerkings- en wijzigingsplannen ook onderdeel uit van deze bestemmingsplannen;
  • 6. in aanvulling op en/of in afwijking van het bepaalde onder 1 tot en met 4 zijn de in bijlage 9 en 10 opgenomen bestemmingsplannen onverkort van toepassing;
• b. in afwijking van het bepaalde in lid a, voorzover het betreft in de artikelen van de bijlagen bij deze regels genoemde leden of artikelen waarin nadere eisen, wijzigingsbevoegdheden, uitwerkingsplichten, strafbepalingen, overgangsrecht en slotbepalingen zijn opgenomen, zijn deze niet van toepassing;
• c. in afwijking van het bepaalde in lid a, zijn uitsluitend bestaande risicovolle en vuurwerkbedrijven toegestaan;
• d. in afwijking van het bepaalde in lid a, mag de afstand tussen geluidsgevoelige objecten en zoneplichtige wegen niet worden verkleind;
• e. in afwijking van het bepaalde in lid a is lid a niet van toepassing op het bestaande gebruik van recreatiewoningen en kampeermiddelen ten behoeve van permanente bewoning. De gronden in het verordeningsgebied mogen niet worden gebruikt voor permanente bewoning, uitsluitend voor recreatieve bewoning, tenzij het betreft de percelen met de adressen, zoals opgenomen in bijlage 12, op deze adressen is permanente bewoning wel toegestaan;
• f. in afwijking van het bepaalde in lid a geldt, voor zover van toepassing het 'Bestemmingsplan Buitengebieden', gemeente Rolde (vastgesteld 15 april 1980);
• g. in afwijking van het bepaalde in lid a geldt, voor zover van toepassing het 'Bestemmingsplan Buitengebieden', gemeente Anloo (vastgesteld 23 december 1974);
• h. in aanvulling op het bepaalde in lid a geldt, voor zover het bestaande gebruik (bouwen en gebruik) afwijkt van hetgeen in artikel 3 lid a is geregeld, het volgende:
  • 1. de in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
  • 2. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie;
• i. daar waar in de bijlagen bij deze regels 'aanlegvergunning of aanlegvergunningen' staat wordt gelezen: 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden';
• j. daar waar in de bijlagen bij deze regels 'vrijstelling verlenen' staat wordt gelezen: 'afwijken';
• k. daar waar in de bijlagen bij deze regels 'vrijstelling' staat wordt gelezen: 'afwijking'.