GEMEENTE ASSEN Weiersloop 7

2.3 Gemeentelijk beleid

Bestemmingsplan Beschermd Stadsgezicht C.A.

Beschermd Stadsgezicht C.A. is het vigerende bestemmingsplan voor het plangebied. In dit bestemmingsplan dat in 1989 van kracht is geworden, is vastgelegd wat er waardevol wordt geacht en in hoeverre er wijzigingen mogelijk zijn. Bestemmingsplannen in de binnenstad dienen te voldoen aan de eisen zoals geformuleerd in de Monumentenwet (1988). Hierbij gaat het met name om het stratenpatroon, rooilijnen, het type panden, de goothoogte en materiaalgebruik.

Het bouwplan heeft betrekking op de achterzijde van het pand. De achterzijde is ten opzichte van de voorzijde in architectonisch opzicht van inferieure kwaliteit. De achterzijde is gelegen aan een insteek (vanaf de Weiersstraat) en heeft een gesloten karakter. Rondom staan gebouwen die hoger zijn dan het kantoorpand. In deze ruimtelijke context ontstaat er in de nieuwe situatie eerder een verbetering dan een verslechtering, aangezien de ramenpartij die wordt aangebracht, meer openheid brengt en de hoogte van de dakopbouw aansluit bij de hoogtelijnen van de gebouwen in de omgeving. De waardebestemming “Beschermd Stadsgezicht C.A.” legt vooral de nadruk op hoogtelijnen in de omgeving, gevels en kapvormen en materiaalgebruik. Aan de voorzijde blijven de gevel, de kapvorm en het materiaalgebruik gelijk.

Welstandnota

Het welstandsbeleid van de gemeente Assen is verwoord in de Welstandsnota Assen die is vastgesteld in 2004. Voor het krijgen van een positief welstandsadvies moeten bouwplannen aan bepaalde criteria voldoen. Het doel van het welstandstoezicht is om een bijdrage te leveren aan de belevingswaarde van de gemeente. Het welstandsbeleid geeft de gemeente de mogelijkheid om de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en architectonische waarden die in een bepaald gebied aanwezig zijn te benoemen en een rol te laten spelen bij de ontwikkeling en de beoordeling van bouwplannen. Door deze gebiedsgerichte aanpak wil de gemeente de belangrijke karakteristieken van de bebouwing beschermen en zorgen dat nieuwe ontwikkelingen daarop voortbouwen. Het onderhavige plangebied is gelegen in het gebied beschermd stadsgezicht, deelgebied centrum e.o.

De welstandscommissie heeft het plan bouwplan beoordeeld binnen de kaders van het welstandsgebied waar het plangebied is gelegen. Deze stemt in met het plan waarbij de commissie van mening is dat er sprake is van een verbetering ten opzichte van de huidige situatie. Het verslag van de welstandsvergadering is opgenomen in bijlage 1.