GEMEENTE ASSEN MFA-Pittelo

3.2 Beschrijving van de huidige situatie

Het planperceel is gesitueerd aan de Amstelstraat 14 en wordt omgeven door de Amstelstraat, het Seinepad en de Moezelstraat. Op dit moment bevindt zich een school met een bijgebouw en enkele speeltoestellen op het perceel. Het planperceel heeft een oppervlakte van ongeveel 1,5 ha. De bestaande school op het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.500 m² en bestaat uit een bouwlaag

Het planperceel ligt in een woonwijk. De omgeving karakteriseert zich door vooral rijtjeswoningen. De aanwezige woningen hebben twee of drie bouwlagen, allen eindigend in een kapconstructie. Aan de zuidwestkant van de planlocatie staat een appartementencomplex met 8 verdiepingen en aan de noordoostkant ligt een perceel met openbaar groen.

De Amstelstraat ligt in een 30 kilometer-zone, is een doodlopende straat en heeft bijbehorende snelheidsremmende maatregelen (drempels). De Amstelstraat kruist vlakbij de school de Maasstraat. De Maasstraat is een doorlopende weg waar een maximum snelheid van 50 kilometer per uur is toegestaan.