| Plan: | Recreatiepark Zeijerveen |
|---|---|
| Status: | voorontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0106.08BP2009227-A001 |
De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kinderboerderij met dierenweide ter plaatse van de aanduiding 'kinderboerderij';
b. dagbesteding;
c. jeugdwerk, scouting of buitenschoolse opvang/naschoolse activiteiten;
d. bebouwing in de vorm van dienstwoning, beheergebouwen en sanitaire voorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
e. horeca in de categorie 3b;
f. detailhandel;
g. wegen en paden;
h. water;
i. groenvoorzieningen;
j. voet- en fietspaden en verhardingen;
k. parkeervoorzieningen;
met daarbij behorende:
l. bouwwerken, geen gebouw zijnde.
De activiteiten van de dagbesteding bestaan onder andere uit:
- het beheer van de kinderboerderij;
- de exploitatie van aan de functie gerelateerde horeca en detailhandel;
- de exploitatie van een kleinschalige houtzagerij/meubelmakerij;
- de exploitatie van een koeriersbedrijf;
- het verzorgen van het terrein- en groenonderhoud;
- het verrichten van schoonmaakwerkzaamheden.
Op de voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd met uitzondering van schuilstallen ten behoeve van de kinderboerderij tot een maximale oppervlakte van 50 m2;
b. het bebouwingspercentage bedraagt 50%;
c. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan de in het plan aangegeven goot- en bouwhoogte;
d. de houtzagerij/meubelmakerij dient te worden geïntegreerd in het hoofdgebouw;
e. de bouw van ten hoogste één dienstwoning is toegestaan, bij voorkeur geïntegreerd in het hoofdgebouw.
Voor andere-bouwwerken gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met uitzondering van licht- en vlaggenmasten waarvoor geldt dat de hoogte ten hoogste 8 m bedraagt.
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:
a. de plaats en de afmetingen van de bebouwing;
ten behoeve van:
b. het behoud van de ruimtelijke kwaliteiten van het terrein;
c. de sociale veiligheid;
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e. de hoogspanningslijnen;
f. externe veiligheid.
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in elk geval wordt begrepen:
a. het gebruik van gronden voor prostitutie- of escortbedrijf;
b. het gebruik van gronden voor opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen en materialen;
c. het gebruik van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone' voor functies waar kinderen meer dan 14 uur per dag verblijven;