Assen - Anreperstraat 204

3.1 Huidige situatie

Het plangebied ligt in een ruim opgezet bebouwingslint aan de Anreperstraat. Dit bebouwingslint bestaat hoofdzakelijk uit woonhuizen en voormalige agrarische bedrijven die momenteel een woonfunctie vervullen. Verder zijn ten oosten van het plangebied een zorgboerderij en een landbouw mechanisatiebedrijf in het lint aanwezig.

De omgeving van het plangebied kent een bijzondere cultuurhistorische en natuurlijke waarde. De historische verkavelingstructuren zijn door de vele houtwallen en bosranden nog duidelijk zichtbaar. Ten zuiden van het plangebied loopt een nog betrekkelijk natuurlijk meanderende beekloop richting de Drentsche Aa. De omgeving is vanwege de aanwezige waarden aangewezen als Nationaal Park. Het agrarisch perceel dat rondom het plangebied ligt betreft een historische open es. Een luchtfoto van het plangebied en de directe omgeving is weergegeven in figuur 2.

Figuur 2. Luchtfoto plangebied en directe omgeving

Het plangebied betreft een grotendeels verhard terrein behorende bij een voormalig agrarisch bedrijf. De agrarische bedrijfsfunctie is op het perceel echter vervallen. Op het perceel zijn een boerderij en een grote ligboxenstal aanwezig. Ten oosten van de boerderij staat verder een opslagschuur. De overige verharding werd gebruikt voor opslag. Ten westen van de boerderij ligt een tuin ten behoeve van de bedrijfswoning. Figuur 3 geeft een vogelvluchtopname van het plangebied vanuit het zuiden weer.

Figuur 3. Vogelvluchtopname van het plangebied genomen vanuit het zuiden