Assen - Anreperstraat 204

5.2 Toelichting op de bestemmingen

Agrarisch

Omdat het wenselijk is dat de openheid op de cultuurhistorische es wordt gehandhaafd, is het zuidelijk en oostelijk deel van het plangebied bestemd als "Agrarisch". Het is binnen deze bestemming niet toegestaan om bouwwerken op te richten of de gronden in te richten als tuin.

Wonen

Het gehele plangebied valt onder de bestemming “Wonen”. Binnen deze bestemming is de zelfstandige woonfunctie mogelijk. De regeling behorende bij deze bestemming is afgestemd op de genoemde planuitgangspunten en beleidsuitgangspunten.

De woonhuizen zijn vastgelegd binnen bouwvlakken. Bijgebouwen mogen drie meter achter de voorgevel van de woonhuizen worden gebouwd. Verder is per woonhuis een maximumoppervlak van 250 m2 voor de totale oppervlakte aan bebouwing opgenomen. De garage voorop het perceel is, vanwege de afwijking met de voorgenoemde regeling, vastgelegd binnen de aanduiding "bijgebouwen".

Waarde - Cultuurhistorie

De mogelijk aanwezig archeologische resten en het behoud en mogelijk versterken van de cultuurhistorische en landschappelijk waarden is vastgelegd binnen de bestemmingsplan "Waarde - Cultuurhistorie". Het bevoegd gezag kan binnen deze bestemming aanvullende eisen stellen aan het uitvoeren van grondwerkzaamheden en het oprichten van bouwwerken.