Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Gelderswoudseweg 11a
Status: ontwerp
Plan identificatie: NL.IMRO.0638.BP00002WY007-ONT1

Regels

1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Zoeterwoude op 18 februari 2010 en onherroepelijk in werking is getreden na uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State d.d. 23 maart 2011;
 
1.2 wijzigingsplan
het wijzigingsplan Gelderswoudseweg 11a van de gemeente Zoeterwoude, met identificatienummer NL.IMRO.0638.BP00002WY007-ONT1;
 
1.3 verwijzing
de regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan zijn op dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing met uitzondering van de slotbepaling, met dien verstande dat indien in het geldende bestemmingsplan verwezen wordt naar de verbeelding, de bij het wijzigingsplan behorende verbeelding wordt bedoeld;
Artikel 2 Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied'.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Op de voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 3 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied', voor zover relevant, van toepassing. In afwijking van dit artikel zijn de voor 'Agrarisch' aangewezen gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - revalidatiebedrijf en autoservicebedrijf' tevens bestemd voor revalidatie- en autoservicebedrijf.
Artikel 4 Bedrijf
Op de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 6 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied', voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat het bedrijf kleinschalig en ambachtelijk is, en met inbegrip van de ontsluiting van aangrenzende agrarische percelen. In aanvulling op dit artikel geldt ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - voormalig agrarisch bedrijfscomplex' het volgende: 1. uitbreiding van de bestaande bebouwing is in geen geval toegestaan; 2. nieuwbouw, anders bedoeld dan in artikel 7 lid 1 onder a sub 2, is niet toegestaan; 3. van het bepaalde onder 2 kan worden afgeweken, indien voormalige agrarische bebouwing wordt gesaneerd, waarna 50% van het voormalige bebouwingsoppervlak met een maximum van 500 m² terug gebouwd mag worden.
Artikel 5 Wonen
Op de voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 16 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied', voor zover relevant van toepassing, alsmede ter plaatse van de aanduiding “ontsluiting” tevens voor de ontsluiting van achtergelegen percelen.
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
Op de voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 23 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied', voor zover relevant van toepassing.
3 Algemene regels
Op dit wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied', voor zover relevant, van toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
Op dit wijzigingsplan zijn de overgangsregels uit artikel 32 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied', voor zover relevant, van toepassing.
 
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
  1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  2. Het bevoegd gezag kan eenmalig een omgevingsvergunning verlenen van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10 %.
  3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
7.2 Overgangsrecht gebruik
  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 8 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Gelderswoudseweg 11a’