direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Barrepolder 2010
Inhoudsopgave
Plan:
Barrepolder 2010
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0638.BP00004-ONT3
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 2 Commentaar Milieudienst
Bijlage 3 Advies Milieudienst
Bijlage 4 QRA risicoanalyse
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Aanvullend advies Milieudienst
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aansluitend terrein:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch natuur- en landschapsbeheer:
1.9 archeologische monumenten:
1.10 archeologische waarde:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.17 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.18 beroep aan huis:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijgebouw:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 dagrecreatie:
1.31 detailhandel:
1.32 detailhandel in volumineuze goederen:
1.33 gebouw:
1.34 gevellijn:
1.35 grondgebonden veehouderij:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca:
1.38 kantoor:
1.39 maatschappelijke voorzieningen:
1.40 nutsvoorziening:
1.41 peil:
1.42 productiegebonden detailhandel:
1.43 prostitutie:
1.44 raamprostitutie:
1.45 risicovolle inrichting:
1.46 seksinrichting:
1.47 uitbouw:
1.48 voorgevel:
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 voortuin:
1.51 woning:
1.52 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling van een kap:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de afstand van bijgebouw tot woning:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen het bouwvlak
3.2.2 Buiten het bouwvlak
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
3.3.1 Wijzigingsregels
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Binnen het bouwvlak:
4.2.2 Buiten het bouwvlak:
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruiksregels
4.3.2 Strijdig gebruik
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsregels
5.2 Bouwregels:
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder vergunning
6.3.2 Uitzonderingen op het verbod
6.3.3 Voorwaarden voor de vergunning
Artikel 7 Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Leiding
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzondering
11.4.3 Voorwaarden
Artikel 12 Waarde - Archeologie-1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Aanlegverbod zonder vergunning
12.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
12.3.3 Voorwaarden voor een vergunning
12.3.4 Advisering over de vergunning
Artikel 13 Waarde - Archeologie-2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijking
13.3.2 Voorwaarden
13.3.3 Advies
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Aanlegverbod zonder vergunning
13.4.2 Uitzonderingen op het verbod
13.4.3 Voorwaarden voor een vergunning
13.4.4 Advisering over de vergunning
Artikel 14 Waterstaat-Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Aanlegverbod zonder vergunning
14.4.2 Uitzonderingen op het verbod
14.4.3 Voorwaarden voor een vergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Percentages
16.2 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Bestaande afstanden en andere maten
16.4 Aanvullende werking bouwverordening
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 geluidszone - industrie - 1
18.2 geluidzone - industrie - 2
18.3 Vrijwaringszone molenbiotoop
18.3.1 Vrijwaringszone molenbiotoop-1
18.3.2 Vrijwaringszone molenbiotoop-2
18.3.3 Ontheffing
18.4 Veiligheidszone - lpg
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Bevoegdheid
19.2 Toetsing
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 21 Overgangsregels
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Ontheffing vergroting bouwwerk
21.1.3 Uitzondering overgangrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Veranderen van gebruik
21.2.3 Onderbroken verboden gebruik
21.2.4 Uitzondering overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein
Plangegevens